Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ForsamlingshusOdsherred KommuneRegion Sjælland

Stenstrupvej 41, Stenstrup, 4573 Højby

Stenstrupvej 41 er et forsamlingshus med 335 m² erhvervsareal, opført i 1900. Grunden er på 2.272 m², og hovedbygningen opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 550.000 kr.

Erhvervsareal: 335 m²; 2 enheder
Grund: 2.272 m²
Opført: 1900
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 550.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 2

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 335 m²
: 2
Højeste bygning: 6,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.272 m²
: 3i
Ejerlav: Stenstrup By, Højby
Kommune: Odsherred Kommune
Postnummer: 4573 Højby
Højde over havet: 14,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lumsås
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Stenstrup bebyggelse118 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

550.000 kr

2020

79.500 kr

79.500 kr · vurderet areal 2.272 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	550.000 kr	79.500 kr	0 kr
2019	550.000 kr	79.500 kr	0 kr
2018	550.000 kr	79.500 kr	0 kr
2017	550.000 kr	79.500 kr	0 kr
2016	550.000 kr	79.500 kr	0 kr
2015	550.000 kr	79.500 kr	0 kr
2014	550.000 kr	79.500 kr	0 kr
2013	550.000 kr	79.500 kr	0 kr
2012	550.000 kr	79.500 kr	0 kr
2011	550.000 kr	79.500 kr	0 kr
2010	550.000 kr	79.500 kr	-170.000 kr
2009	720.000 kr	79.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2435043.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 3. januar 2024
Udstedt: 3. januar 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Køkken/garderobe: Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 19.200 kr · sparer 600 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 4.800 kr om året
Forsamlingshus: Udskiftning af vindue til trelags energirude, energiklasse A., Forsamlingshus gavl: Udskiftning af vindue til trelags energirude, energiklasse A., Garderobe: Udskiftning af vindue til trelags energirude, energiklasse A. og køkken: Udskiftning af vindue til trelags energirude, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Køkken: Montage af ny massiv, isoleret yderdørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Garderobe: Montage af ny massiv, isoleret yderdørInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Gavl: Montage af ny massiv, isoleret yderdørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 7.400 kr · sparer 1.600 kr om året
Konvertering til varmepumpe, Installation af nyt luft/vand anlæg,Investering 132.100 kr · sparer 20.400 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering 4.200 kr · sparer 1.200 kr om året
Forsamlingshus: Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha 3, 25-40, 18 WInvestering 8.000 kr · sparer 700 kr om året
Køkken/garderobe: Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha 3, 25-40, 18 WInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Forsamlingshus: Installation af ny LED panel, med manuel styring, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer -900 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 3,6 kWInvestering 80.500 kr · sparer 7.900 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 40.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 5L2 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,72 m dyb, fyldt ved 45 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2435043
Matrikelnumre: 3i
Ejerlav: Stenstrup By, Højby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0306
Hovedbygning (BBR): Forsamlingshus
Sogn (DAGI): Lumsås9246
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.927086, 11.552313
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 659.462 · N 6.200.907
Terræn (DTM): 14,0 moh.
Overflade (DSM): 14,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2435043

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2435043 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også