Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusOdsherred KommuneRegion Sjælland

Bobjergvej 21, 4550 Asnæs

Bobjergvej 21 er et række- eller kædehus på 744 m², opført i 1990. Grunden er på 2.490 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,5 mio. kr.

Boligareal
744 m²
12 enheder
Grund
2.490 m²
Opført
1990
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
6,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
5
inkl. dobbelthus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 83 · Boliger og ældrecenter - Bobjergvej i Asnæs

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
744 m²
12
Højeste bygning
5,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.490 m²
6a
Ejerlav: Asnæs By, Asnæs
Kommune
Odsherred Kommune
Postnummer
4550 Asnæs
Højde over havet
17,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Asnæs
Retskreds
Retten i Holbæk
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Aksens Have naturområde355 m
  • Asnæs bebyggelse368 m
  • Odsherreds Kunstmuseum seværdighed384 m

Adresser på ejendommen (12)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
6,5 mio. kr
6.500.000 kr
2020
1,9 mio. kr
1.945.300 kr · vurderet areal 2.490 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20206.500.000 kr1.945.300 kr
20196.500.000 kr1.945.300 kr
20186.500.000 kr1.945.300 kr
20176.500.000 kr1.945.300 kr
20166.500.000 kr1.945.300 kr
20156.500.000 kr1.945.300 kr
20146.500.000 kr1.995.200 kr
20136.500.000 kr1.995.200 kr
20126.500.000 kr1.995.200 kr
20117.200.000 kr1.995.200 kr
20107.200.000 kr1.995.200 kr
20097.200.000 kr1.995.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2412190.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Udløb
17. oktober 2022
Udstedt
17. oktober 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af loft mod uopvarmet tagrum til i alt 350 mm.Investering ikke angivet · sparer 5.500 kr om året
  • Vinduer og yderdøre udskiftes til nye vinduer og yderdøre monteret med 3 lags energiruder, varm kant, krypton.Investering ikke angivet · sparer 16.500 kr om året
  • Udskiftning af aggregat ved ventilationsanlæg i tagrum i hver bolig.Investering ikke angivet · sparer 11.100 kr om året
  • Isolering af varmefordelingsrør i varmecentral op til 60 mmInvestering 400 kr · sparer 200 kr om året
  • Efterisolering af varmefordelingsrør i varmecentral op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Montage af nye solceller til hver bolig, Monokrystaliske silicium, 2,6 kWInvestering 672.000 kr · sparer 51.400 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 84.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
83 · Boliger og ældrecenter - Bobjergvej i Asnæs Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
10B17 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2412190
Matrikelnumre
6a
Ejerlav
Asnæs By, Asnæs
Jordstykker
1
Kommunekode
0306
Hovedbygning (BBR)
Række- og kædehus
Sogn (DAGI)
Asnæs7266
Retskreds (DAGI)
Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.812962, 11.505558
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 657.002 · N 6.188.104
Terræn (DTM)
17,2 moh.
Overflade (DSM)
17,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2412190

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2412190 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også