Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomRoskilde KommuneRegion Sjælland

Løvkærsvej 2A, 4040 Jyllinge

Løvkærsvej 2A er en etageejendom med 4 enheder og 350 m² boligareal, opført i 1935 og om- eller tilbygget i 1962. Grunden er på 1.572 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,5 mio. kr.

Boligareal: 350 m²; 4 enheder
Grund: 1.572 m²
Opført: 1935; om-/tilbygget 1962
Varme: Naturgasfyr; suppleret af varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. garage og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Roskilde kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1.20 · Boligbebyggelse - Jyllinge nord (delvist aflyst af 668 og 551)
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 350 m²
Erhvervsareal: 116 m²
: 4
Højeste bygning: 8,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.572 m²
: 7aa
Ejerlav: Jyllinge By, Jyllinge
Kommune: Roskilde Kommune
Postnummer: 4040 Jyllinge
Højde over havet: 16,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jyllinge
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Roskilde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Helligkorsparken naturområde297 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,5 mio. kr

2.500.000 kr

2020

872.100 kr

872.100 kr · vurderet areal 1.572 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.500.000 kr	872.100 kr	0 kr
2019	2.500.000 kr	872.100 kr	0 kr
2018	2.500.000 kr	872.100 kr	0 kr
2017	2.500.000 kr	872.100 kr	0 kr
2016	2.500.000 kr	872.100 kr	0 kr
2015	2.500.000 kr	872.100 kr	0 kr
2014	2.500.000 kr	872.100 kr	0 kr
2013	2.500.000 kr	872.100 kr	0 kr
2012	2.500.000 kr	872.100 kr	0 kr
2011	2.500.000 kr	728.600 kr	0 kr
2010	2.500.000 kr	728.600 kr	-350.000 kr
2009	2.850.000 kr	927.300 kr	+250.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2176362.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 5. maj 2035
Udstedt: 5. maj 2025

Energikonsulentens forslag

Bolig: Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 54.200 kr · sparer 1.800 kr om året
Bolig: Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 150 mm PIR isoleringInvestering 63.700 kr · sparer 2.100 kr om året
Erhverv: Efterisolering af vægge mod uopvarmet kælder med 50 mm isoleringInvestering 37.500 kr · sparer 6.400 kr om året
Erhverv: Udvendig efterisolering med 200 mm isolering på kælderydervægge mod jord og fjernelse af eksisterende indvendig isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året
Erhverv: Udskiftning af vinduer med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Bolig: Udskiftning af vinduer med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 5.400 kr om året
Erhverv: Udskiftning af yderdøre med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Bolig: Udskiftning af yderdør mod vestInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Erhverv: Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Erhverv: Installation af 2 stk luft/luft varmepumper.Investering 36.000 kr · sparer 3.800 kr om året
Bolig + Erhverv: Isolering af uisolerede varmerør op til 50 mmInvestering 2.600 kr · sparer 1.700 kr om året
Bolig + Erhverv: Efterisolering af isolerede varmerør op til 50 mmInvestering 1.700 kr · sparer 300 kr om året
Bolig + Erhverv: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholderInvestering 600 kr · sparer 600 kr om året
Bolig: Montage af nye solcellerInvestering 48.000 kr · sparer 8.900 kr om året
Erhverv: Montage af nye solcellerInvestering 48.000 kr · sparer 8.300 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 45.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1.20 · Boligbebyggelse - Jyllinge nord (delvist aflyst af 668 og 551) Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 25 %
: 8.BP.1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 14,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Roskilde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2176362
Matrikelnumre: 7aa
Ejerlav: Jyllinge By, Jyllinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0265
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Jyllinge7169
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Roskilde
WGS84 (EPSG:4326): 55.755610, 12.106986
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 694.962 · N 6.183.252
Terræn (DTM): 16,8 moh.
Overflade (DSM): 16,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2176362

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2176362 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også