Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Bygning til forsyning- og energidistributionRoskilde KommuneRegion Sjælland

Pilehøjvej 1, Assendløse, 4130 Viby Sjælland

Pilehøjvej 1 er en ejendom til forsyning- og energidistribution med 2.307 m² erhvervsareal, opført i 1994. Grunden består af 94 matrikler på i alt 18,8 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 16,6 mio. kr.

Erhvervsareal
2.307 m²
27 enheder
Grund
18,8 ha
187.954 m²
Opført
1994
Offentlig vurdering
16,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
33
inkl. bygning til vandforsyning og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (6 bygninger: bygning til vandforsyning og bygning til forsyning- og energidistribution). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker adressen — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 33 bygninger i BBR. 6 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
2.307 m²
27

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
187.954 m² (18,8 ha)
1ae, 1c, 1dc, 1fk, 1on, 1æ +87
Ejerlav: Vestermarken, Roskilde Jorder
Samlet ejendom
94 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Roskilde Kommune
Postnummer
4130 Viby Sjælland
Højde over havet
9,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Kirkerup
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Roskilde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Kildemosesøen sø164 m
  • Jættestue i Gundsølille fortidsminde200 m

Adresser på ejendommen (118)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
16,6 mio. kr
16.600.000 kr
2020
9,7 mio. kr
9.749.200 kr · vurderet areal 202.403 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202016.600.000 kr9.749.200 kr
201916.600.000 kr9.759.000 kr
201810.900.000 kr9.471.400 kr
201710.900.000 kr9.040.400 kr
201614.300.000 kr9.001.000 kr
201514.300.000 kr9.001.000 kr
201414.800.000 kr9.351.600 kr
20134.000.000 kr5.781.200 kr
20121.200.000 kr861.400 kr
20114.000.000 kr861.400 kr
20105.500.000 kr5.082.000 kr
20095.500.000 kr5.082.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2175177.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker adressen
7.D.5 PDF
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2175177
Matrikelnumre
1ae, 1c, 1dc, 1fk, 1on, 1æ, 2bs, 2cg, 2g, 2hn, 2n, 2u, 2v, 3ba, 3bi, 3bk, 3u, 4aa, 4cl, 4e, 4fx, 4m, 4x, 5ab, 5al, 5ce, 5cv, 5cx, 5lb, 5lc, 5m, 5u, 5v, 5x, 6bf, 6dt, 6lr, 6n, 6o, 7bq, 7br, 7cy, 7ee, 7ia, 7v, 8bl, 8kb, 9am, 9dy, 9f, 10ao, 10g, 10i, 10ob, 11ah, 11ai, 11bf, 11ch, 11o, 11æ, 13e, 14cc, 14i, 14k, 14lt, 15f, 16bo, 17, 18gæ, 18gø, 20az, 20ne, 20nf, 22, 22d, 22gm, 23dq, 23n, 24ar, 24f, 33b, 34ad, 40k, 95h, 116b, 123dv, 123gø, 123pc, 123pd, 123pe, 124i, 763e, 768a
Ejerlav
Vestermarken, Roskilde Jorder
Jordstykker
94
Kommunekode
0265
Hovedbygning (BBR)
Bygning til forsyning- og energidistribution
Sogn (DAGI)
Kirkerup7168
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Roskilde
WGS84 (EPSG:4326)
55.567235, 11.992056
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 688.657 · N 6.161.980
Terræn (DTM)
9,5 moh.
Overflade (DSM)
9,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2175177

94 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 2175177 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også