Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomRoskilde KommuneRegion Sjælland

Møllehaven 15, 4040 Jyllinge

Møllehaven 15 er en lagerejendom med 933 m² erhvervsareal, opført i 1990. Grunden er på 2.824 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 933 m²
Grund: 2.824 m²
Opført: 1990
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 4,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1; BBR har 2 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Roskilde kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 3.GUN · Møllehaven
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. BBR har 2 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst.

Erhvervsareal: 933 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.824 m²
: 8ac
Ejerlav: Gundsømagle By, Gundsømagle
Kommune: Roskilde Kommune
Postnummer: 4040 Jyllinge
Højde over havet: 11,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gundsømagle
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Roskilde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Møllehaven bebyggelse165 m
Lindebjerg landskabsform394 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,5 mio. kr

4.500.000 kr

2020

706.000 kr

706.000 kr · vurderet areal 2.824 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.500.000 kr	706.000 kr	0 kr
2019	4.500.000 kr	706.000 kr	0 kr
2018	4.500.000 kr	706.000 kr	0 kr
2017	4.500.000 kr	706.000 kr	0 kr
2016	4.500.000 kr	706.000 kr	0 kr
2015	4.500.000 kr	706.000 kr	0 kr
2014	4.500.000 kr	706.000 kr	0 kr
2013	4.500.000 kr	706.000 kr	0 kr
2012	4.500.000 kr	706.000 kr	0 kr
2011	4.500.000 kr	847.200 kr	0 kr
2010	4.500.000 kr	847.200 kr	-1.400.000 kr
2009	5.900.000 kr	1.129.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2171331.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 16. februar 2034
Udstedt: 16. februar 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering 233.300 kr · sparer 6.900 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 20.400 kr om året
Montage af nye stålporte, isoleret 42 mmInvestering 70.000 kr · sparer 5.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre med glasInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Konvertering til centralvameanlæg via radiatorer i rum i lagerlokaler med el-paneler og uden varmekilde.Investering 50.000 kr · sparer 27.300 kr om året
Konvertering til luft-til-vand varmepumper med el-besparende cirkulationspumper og integreret varmtvandsbeholdere.Investering ikke angivet · sparer 7.900 kr om året
Installation af lysstyring / bevægelsesmelder iht. 2016 krav ved kontorlokalerInvestering 10.000 kr · sparer 5.700 kr om året
Installation af lysstyring / bevægelsesmeldere iht. 2016 krav ved lagerlokalerInvestering 10.000 kr · sparer 3.600 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 56.100 kr · sparer 10.600 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 89.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 3.GUN · Møllehaven Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · højst 7 m
: 8.E.1 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Roskilde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2171331
Matrikelnumre: 8ac
Ejerlav: Gundsømagle By, Gundsømagle
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0265
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Gundsømagle7170
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Roskilde
WGS84 (EPSG:4326): 55.758301, 12.128341
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 696.288 · N 6.183.611
Terræn (DTM): 11,6 moh.
Overflade (DSM): 11,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2171331

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2171331 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også