Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomRoskilde KommuneRegion Sjælland

Møllehaven 11, 4040 Jyllinge

Møllehaven 11 er en lagerejendom med 808 m² erhvervsareal, opført i 2000. Grunden er på 2.503 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,8 mio. kr.

Erhvervsareal: 808 m²
Grund: 2.503 m²
Opført: 2000
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 3,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Roskilde kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 3.GUN · Møllehaven
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 808 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,3 m

Bebygget areal
808 m²
Erhvervsareal
808 m²
Højde over terræn
5,3 m
Ydervægge
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Møllehaven 11, 4040 JyllingeEnhed til lager · 808 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.503 m²
: 8aa
Ejerlav: Gundsømagle By, Gundsømagle
Kommune: Roskilde Kommune
Postnummer: 4040 Jyllinge
Højde over havet: 13,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gundsømagle
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Roskilde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Møllehaven bebyggelse128 m
Lindebjerg landskabsform386 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,8 mio. kr

3.800.000 kr

2020

625.800 kr

625.800 kr · vurderet areal 2.503 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.800.000 kr	625.800 kr	0 kr
2019	3.800.000 kr	625.800 kr	0 kr
2018	3.800.000 kr	625.800 kr	0 kr
2017	3.800.000 kr	625.800 kr	0 kr
2016	3.800.000 kr	625.800 kr	0 kr
2015	3.800.000 kr	625.800 kr	0 kr
2014	3.800.000 kr	625.800 kr	0 kr
2013	3.800.000 kr	625.800 kr	0 kr
2012	3.800.000 kr	625.800 kr	0 kr
2011	3.800.000 kr	750.900 kr	0 kr
2010	3.800.000 kr	750.900 kr	-1.150.000 kr
2009	4.950.000 kr	1.001.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2171329.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 5. december 2029
Udstedt: 5. december 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mmInvestering ikke angivet · sparer 2.900 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk i lager og kontor mod nordvest og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 7.600 kr om året
Ny automatisk modulerende varmtvands cirkulationspumpeInvestering 5.000 kr · sparer 600 kr om året
Montage af LED lamper udvendigtInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Gang : Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Kontorer : nstallation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Lagerrum : Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 6.300 kr om året
Toilet/badarealer : Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 205.000 kr · sparer 18.600 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 38.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 3.GUN · Møllehaven Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · højst 7 m
: 8.E.1 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Roskilde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2171329
Matrikelnumre: 8aa
Ejerlav: Gundsømagle By, Gundsømagle
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0265
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Gundsømagle7170
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Roskilde
WGS84 (EPSG:4326): 55.757773, 12.127753
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 696.254 · N 6.183.551
Terræn (DTM): 13,8 moh.
Overflade (DSM): 19,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2171329

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2171329 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også