Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusBallerup KommuneRegion Hovedstaden

Andelshusene 2, 2750 Ballerup

Andelshusene 2 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 2.468 m², opført i 1991. Grunden er på 7.084 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 38,0 mio. kr.

Boligareal: 2.468 m²; 30 enheder
Grund: 7.084 m²
Opført: 1991
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 38,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. anden bygning til fritidsformål og drivhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Ballerup kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 17.2 · 2. etape af nyt bykvarter - Østerhøj
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 2.468 m²
Erhvervsareal: 124 m²
: 30
Højeste bygning: 6,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 7.084 m²
: 2hb
Ejerlav: Måløv By, Måløv
Kommune: Ballerup Kommune
Postnummer: 2750 Ballerup
Højde over havet: 38,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Måløv
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Ballerup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (31)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

38,0 mio. kr

38.000.000 kr

2020

17,9 mio. kr

17.942.500 kr · vurderet areal 7.084 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	38.000.000 kr	17.942.500 kr	0 kr
2019	38.000.000 kr	17.942.500 kr	0 kr
2018	38.000.000 kr	17.942.500 kr	0 kr
2017	38.000.000 kr	17.942.500 kr	0 kr
2016	38.000.000 kr	17.942.500 kr	0 kr
2015	38.000.000 kr	17.942.500 kr	0 kr
2014	38.000.000 kr	18.402.600 kr	-1.500.000 kr
2013	39.500.000 kr	18.402.600 kr	0 kr
2012	39.500.000 kr	18.402.600 kr	0 kr
2011	39.500.000 kr	18.402.600 kr	0 kr
2010	39.500.000 kr	18.402.600 kr	-1.500.000 kr
2009	41.000.000 kr	14.722.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2140236.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 9. oktober 2035
Udstedt: 9. oktober 2025

Energikonsulentens forslag

Andelshusene 36: Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 1.600 kr om året
Andelshusene 38: Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Andelshusene 40: Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Andelshusene 42: Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 1.500 kr om året
Andelshusene 44: Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 1.300 kr om året
Andelshusene 46: Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Andelshusene 48: Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Andelshusene 50: Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 1.300 kr om året
Andelshusene 52: Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 1.500 kr om året
Andelshusene 54: Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Andelshusene 56: Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Andelshusene 58: Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 1.500 kr om året
Andelshusene 60: Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 1.300 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 16.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 17.2 · 2. etape af nyt bykvarter - Østerhøj Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1.B14 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Ballerup kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,12 m dyb, fyldt ved 2 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2140236
Matrikelnumre: 2hb
Ejerlav: Måløv By, Måløv
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0151
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Måløv7188
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Ballerup
WGS84 (EPSG:4326): 55.749063, 12.342335
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 709.759 · N 6.183.211
Terræn (DTM): 38,3 moh.
Overflade (DSM): 38,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2140236

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2140236 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også