Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomGlostrup KommuneRegion Hovedstaden

Søndervangsvej 76, 2600 Glostrup

Søndervangsvej 76 er en etageejendom med 43 enheder og 3.022 m² boligareal, opført i 1957. Grunden er på 4.938 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 35,0 mio. kr.

Boligareal
3.022 m²
43 enheder
Grund
4.938 m²
Opført
1957
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
35,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Glostrup kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
3.022 m²
43
Bygningshøjde
12,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
4.938 m²
10z
Ejerlav: Glostrup By, Glostrup
Kommune
Glostrup Kommune
Postnummer
2600 Glostrup
Højde over havet
12,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Glostrup
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Ballerup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Søndervang bebyggelse294 m
  • Byparken naturområde350 m

Adresser på ejendommen (7)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
35,0 mio. kr
35.000.000 kr
2020
5,3 mio. kr
5.296.000 kr · vurderet areal 4.938 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202035.000.000 kr5.296.000 kr
201935.000.000 kr5.296.000 kr
201835.000.000 kr5.296.000 kr
201735.000.000 kr5.296.000 kr
201635.000.000 kr5.296.000 kr
201535.000.000 kr5.296.000 kr
201435.000.000 kr5.431.800 kr
201335.000.000 kr5.431.800 kr
201235.000.000 kr5.431.800 kr
201135.000.000 kr5.184.900 kr
201035.000.000 kr5.184.900 kr
200935.000.000 kr5.975.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2120077.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
16. august 2032
Udstedt
16. august 2022

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af skråvægge så den samlede isolering udgør 275 mm.Investering ikke angivet · sparer 9.400 kr om året
  • Udvendig efterisolering af facader og gavle med 100 mm isolering.Investering 2.000.000 kr · sparer 113.300 kr om året
  • Opvarmede kælderrum: Udskiftning af kældervinduer til typer med 3 lags lavenergiruder, energiklasse A.Investering 50.000 kr · sparer 3.900 kr om året
  • Udskiftning af ovenlysvinduer til typer med 3 lags lavenergiruder, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 13.200 kr om året
  • Opsætning af 100 mm isolering på underside af uisoleret etageadskillelse mod uopvarmet kælder.Investering 400.000 kr · sparer 60.500 kr om året
  • Opvarmede kælderrum: Ophugning af kældergulv og støbning af nyt med 150 mm mineraluld eller polystyrenplader.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
  • Konvertering fra naturgas til fjernvarme.Investering 400.000 kr · sparer 354.300 kr om året
  • Varmecentralen: Isolering af uisolerede flanger med aftagelige isoleringspuder.Investering 8.000 kr · sparer 1.500 kr om året
  • Udskiftning af lysstofrør i kældergang til typer med LED og bevægelsesfølere.Investering 20.000 kr · sparer 3.500 kr om året
  • Montering af eksempelvis ca. 300 m² solceller på taget.Investering 800.000 kr · sparer 71.000 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 631.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
G8 · Matr. nr. 10z og 10bm Glostrup By (Søndervangen) Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan
G1 · Byplanvedtægt af 15.10.1943 for ejerlavet Glostrup by og sogn i Glostrup Kommune Læs planen (PDF)
Andet
GB13 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Glostrup kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 2,76 m dyb, fyldt ved 245 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2120077
Matrikelnumre
10z
Ejerlav
Glostrup By, Glostrup
Jordstykker
1
Kommunekode
0161
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Glostrup7147
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Ballerup
WGS84 (EPSG:4326)
55.663178, 12.415156
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 714.798 · N 6.173.882
Terræn (DTM)
12,7 moh.
Overflade (DSM)
18,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2120077

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2120077 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også