Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomGlostrup KommuneRegion Hovedstaden

Siestavej 2, 2600 Glostrup

Siestavej 2 er en kontorejendom med 8.147 m² erhvervsareal, opført i 1934 og om- eller tilbygget i 1983. Grunden er på 5.513 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 42,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 8.147 m²; 6 enheder
Grund: 5.513 m²
Opført: 1934; om-/tilbygget 1983
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 42,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; BBR har 7 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 161-30127)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 97 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Glostrup kommune · detaljer
Godt at vide: 5 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. BBR har 7 registreringer, men 2 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 8.147 m²
: 6
Højeste bygning: 17,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.513 m²
: 9db
Ejerlav: Glostrup By, Glostrup
Kommune: Glostrup Kommune
Postnummer: 2600 Glostrup
Højde over havet: 15,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Glostrup
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Ballerup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

42,0 mio. kr

42.000.000 kr

2020

6,3 mio. kr

6.340.000 kr · vurderet areal 5.513 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	42.000.000 kr	6.340.000 kr	0 kr
2019	42.000.000 kr	6.340.000 kr	0 kr
2018	42.000.000 kr	6.340.000 kr	0 kr
2017	42.000.000 kr	6.340.000 kr	0 kr
2016	42.000.000 kr	6.340.000 kr	0 kr
2015	42.000.000 kr	6.340.000 kr	0 kr
2014	42.000.000 kr	6.340.000 kr	0 kr
2013	42.000.000 kr	6.340.000 kr	0 kr
2012	42.000.000 kr	6.340.000 kr	-4.500.000 kr
2011	46.500.000 kr	6.340.000 kr	0 kr
2010	46.500.000 kr	6.340.000 kr	-8.500.000 kr
2009	55.000.000 kr	7.001.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2119828.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 21. september 2030
Udstedt: 21. september 2020

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 48.100 kr · sparer 1.400 kr om året
Indvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 3.700 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isoleringInvestering 221.800 kr · sparer 16.900 kr om året
Udskiftning til roterende veksler i ventilationsanlægInvestering 113.000 kr · sparer 8.400 kr om året
Efterisolering af ventilationskanaler med 30 mm lamelmåtte m alu.Investering 46.000 kr · sparer 2.300 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Installation af LEDInvestering 71.200 kr · sparer 41.500 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 75.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: GL44.1 · Område ved Banegårdsvej, Ingersvej, Siestavej og Østbrovej Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · højst 3 etager
Lokalplan: GL44 · Område syd for Hovedvejen mellem Banegårdsvej og Søndervangskolen Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: GB54 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 161-30127 · Lakridsfabrik m.m., Banegårdsvej 9 · Region Hovedstaden
97 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Glostrup kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,88 m dyb, fyldt ved 76 mm regn
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2119828
Matrikelnumre: 9db
Ejerlav: Glostrup By, Glostrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0161
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Glostrup7147
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Ballerup
WGS84 (EPSG:4326): 55.665015, 12.401560
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 713.934 · N 6.174.044
Terræn (DTM): 15,7 moh.
Overflade (DSM): 15,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2119828

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2119828 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også