Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Boligbygning til døgninstitutionGlostrup KommuneRegion Hovedstaden

Bakken 9, 2600 Glostrup

Bakken 9 er en ejendom til boligbygning til døgninstitution med 689 m² boligareal, opført i 1958 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 7.459 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 16,6 mio. kr.

Boligareal: 689 m²; 4 enheder
Grund: 7.459 m²
Opført: 1958; om-/tilbygget 1996
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 16,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 12; inkl. udhus og fritliggende overdækning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Glostrup kommune · detaljer
Godt at vide: 5 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 12 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 689 m²
: 4
Højeste bygning: 11,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 7.459 m²
: 4ai
Ejerlav: Glostrup By, Glostrup
Kommune: Glostrup Kommune
Postnummer: 2600 Glostrup
Højde over havet: 18,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Glostrup
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Ballerup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hersted A/H bebyggelse331 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

16,6 mio. kr

16.600.000 kr

2020

3,9 mio. kr

3.873.700 kr · vurderet areal 15.624 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	16.600.000 kr	3.873.700 kr	0 kr
2019	16.600.000 kr	3.873.700 kr	0 kr
2018	16.600.000 kr	3.873.700 kr	+400.000 kr
2017	16.200.000 kr	3.995.700 kr	0 kr
2016	16.200.000 kr	3.995.700 kr	0 kr
2015	16.200.000 kr	3.995.700 kr	0 kr
2014	16.200.000 kr	3.995.700 kr	0 kr
2013	16.200.000 kr	3.995.700 kr	0 kr
2012	16.200.000 kr	3.995.700 kr	-600.000 kr
2011	16.800.000 kr	3.995.700 kr	0 kr
2010	16.800.000 kr	3.995.700 kr	-900.000 kr
2009	17.700.000 kr	5.179.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2118904.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 15. november 2032
Udstedt: 15. november 2022

Energikonsulentens forslag

Bakken 11: Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 325 mmInvestering ikke angivet · sparer 4.500 kr om året
Bakken 9: Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 325 mmInvestering ikke angivet · sparer 4.000 kr om året
Bakken 7: Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
K7-F1-S2-G4 Bakken 7: Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
K7-F1-S2-G4 Bakken 11: Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
K7-F1-S2-G4 Bakken 9: Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
K13-F1-S2-G5 Bakken 7: Udskiftning af yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Bakken 11: Efterisolering af gulv mod krybekælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
Bakken 9: Efterisolering af gulv mod krybekælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året
Bakken 7: Efterisolering af gulv mod krybekælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 3.200 kr om året
#Rum-1-teknikrum Bakken 9: Konvertering til fjernvarme med ny isoleret vekslerInvestering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
#Rum-1-teknikrum Bakken 11: Konvertering til fjernvarme med ny isoleret vekslerInvestering ikke angivet · sparer 3.000 kr om året
#Rum-1-Bryggers Bakken 7: Konvertering til fjernvarme med ny isoleret vekslerInvestering ikke angivet · sparer 2.900 kr om året
Bakken 11: Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Bakken 9: Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Bakken 7: Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
A1-D2-T5 #Rum-1-Tilbygning Bygning 11: Ny varmefordelingspumpe i stedet for UPS 25-40Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Bakken 11: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 24.000 kr · sparer 1.700 kr om året
Bakken 7: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 18.000 kr · sparer 800 kr om året
Bakken 9: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 20.000 kr · sparer 900 kr om året
Bakken 7: Montage af nye solcellerInvestering 90.000 kr · sparer 5.900 kr om året

Samlet besparelse for de 21 forslag med et tal: 38.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: G18 · Amtssygehuset Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 65 % · højst 30 m
Lokalplan · del af grunden: GL18.1 · Glostrup Hospital Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: GO06 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Glostrup kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2118904
Matrikelnumre: 4ai
Ejerlav: Glostrup By, Glostrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0161
Hovedbygning (BBR): Boligbygning til døgninstitution
Sogn (DAGI): Glostrup7147
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Ballerup
WGS84 (EPSG:4326): 55.671013, 12.385568
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 712.896 · N 6.174.662
Terræn (DTM): 18,7 moh.
Overflade (DSM): 21,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2118904

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2118904 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også