Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomBrøndby KommuneRegion Hovedstaden

Lindeager 1, 2605 Brøndby

Lindeager 1 er en etageejendom med 331 enheder og 23.502 m² boligareal, opført i 1966. Grunden er på 5,0 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 333 mio. kr.

Boligareal: 23.502 m²; 331 enheder
Grund: 5,0 ha; 49.615 m²
Opført: 1966
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 333 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 20; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 153-20236)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 1 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Brøndby kommune · detaljer
Godt at vide: 4 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 20 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 23.502 m²
Erhvervsareal: 340 m²
: 331
Højeste bygning: 14,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 49.615 m² (5,0 ha)
: 7s
Ejerlav: Brøndbyøster By, Brøndbyøster
Kommune: Brøndby Kommune
Postnummer: 2605 Brøndby
Højde over havet: 16,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Brøndbyøster
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Brøndby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (51)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

333 mio. kr

333.000.000 kr

2020

46,9 mio. kr

46.875.000 kr · vurderet areal 49.615 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi
2020	333.000.000 kr	46.875.000 kr
2019	333.000.000 kr	46.875.000 kr
2018	333.000.000 kr	46.875.000 kr
2017	333.000.000 kr	46.875.000 kr
2016	333.000.000 kr	46.875.000 kr
2015	333.000.000 kr	46.875.000 kr
2014	333.000.000 kr	48.076.900 kr
2013	333.000.000 kr	48.076.900 kr
2012	333.000.000 kr	48.076.900 kr
2011	333.000.000 kr	48.076.900 kr
2010	333.000.000 kr	48.076.900 kr
2009	333.000.000 kr	61.234.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2115683.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 27. september 2031
Udstedt: 27. september 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af massive ydervægge med 150 mm og beklædning - alle blokkeInvestering ikke angivet · sparer 359.700 kr om året
Udskiftning af vinduer og dørpartier med termoruder til nye med 3 lags energiruder - bygning 10Investering ikke angivet · sparer 10.300 kr om året
Udskiftning af vinduer og dørpartier med termoruder til nye med 3 lags energiruder - bygning 11Investering ikke angivet · sparer 10.300 kr om året
Udskiftning af vinduer og dørpartier med termoruder til nye med 3 lags energiruder - bygning 12Investering ikke angivet · sparer 10.300 kr om året
Udskiftning af vinduer og dørpartier med termoruder til nye med 3 lags energiruder - bygning 14Investering ikke angivet · sparer 10.300 kr om året
Udskiftning af vinduer og dørpartier med termoruder til nye med 3 lags energiruder - bygning 6Investering ikke angivet · sparer 10.300 kr om året
Udskiftning af vinduer og dørpartier med termoruder til nye med 3 lags energiruder - bygning 1Investering ikke angivet · sparer 7.000 kr om året
Udskiftning af vinduer og dørpartier med termoruder til nye med 3 lags energiruder - bygning 5Investering ikke angivet · sparer 7.000 kr om året
Udskiftning af vinduer og dørpartier med termoruder til nye med 3 lags energiruder - bygning 9Investering ikke angivet · sparer 7.000 kr om året
Udskiftning af vinduer og dørpartier med termoruder til nye med 3 lags energiruder - bygning 8Investering ikke angivet · sparer 7.100 kr om året
Udskiftning af vinduer og dørpartier med termoruder til nye med 3 lags energiruder - bygning 13Investering ikke angivet · sparer 7.100 kr om året
Udskiftning af vinduer og dørpartier med termoruder til nye med 3 lags energiruder - bygning 4Investering ikke angivet · sparer 7.000 kr om året
Udskiftning af vinduer og dørpartier med termoruder til nye med 3 lags energiruder - bygning 2Investering ikke angivet · sparer 7.000 kr om året
Udskiftning af vinduer og dørpartier med termoruder til nye med 3 lags energiruder - bygning 3Investering ikke angivet · sparer 4.800 kr om året
Udskiftning af vinduer og dørpartier med termoruder til nye med 3 lags energiruder - bygning 7Investering ikke angivet · sparer 4.800 kr om året
Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringsbatts - alle blokkeInvestering ikke angivet · sparer 42.400 kr om året
Udskiftning af fuger og tætningslister ved vinduer og døreInvestering ikke angivet · sparer 77.300 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør i kælder op til 50 mm - alle blokkeInvestering ikke angivet · sparer 9.000 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 437.500 kr · sparer 31.900 kr om året

Samlet besparelse for de 19 forslag med et tal: 630.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 502A · Spillehaller (Tema lokalplan) Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: 4 · Byplanvedtægt nr. 4 vedrørende bebyggelsen i og omkring Brøndbyøster Læs planen (PDF)
Centerområde
: 1B.403 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 153-20236 · Vognmænd · Region Hovedstaden
1 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Brøndby kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB
Jernbane: Døgnstøj ikke kortlagt
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
7 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2115683
Matrikelnumre: 7s
Ejerlav: Brøndbyøster By, Brøndbyøster
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0153
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Brøndbyøster7145
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Brøndby
WGS84 (EPSG:4326): 55.662804, 12.448707
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 716.910 · N 6.173.945
Terræn (DTM): 16,3 moh.
Overflade (DSM): 16,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2115683

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2115683 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også