Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomBallerup KommuneRegion Hovedstaden

Energivej 2, 2750 Ballerup

Energivej 2 er en butiksejendom med 4.612 m² erhvervsareal, opført i 1973. Grunden er på 9.591 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr.

Erhvervsareal: 4.612 m²; 2 enheder
Grund: 9.591 m²
Opført: 1973
Varme: Naturgasfyr
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 151-05004)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 39 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Ballerup kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 69 · Tempovej - Energivej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 4.612 m²
: 2
Bygningshøjde: 8,2 m

Bebygget areal
4.519 m²
Erhvervsareal
4.612 m²
Højde over terræn
8,2 m
Ydervægge
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Energivej 2A, 2750 BallerupEnhed til detailhandel · 1.263 m² · 5 vær.
- Energivej 2B, 2750 BallerupEnhed til detailhandel · 3.349 m² · 11 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 9.591 m²
: 19gc
Ejerlav: Ballerup By, Ballerup
Kommune: Ballerup Kommune
Postnummer: 2750 Ballerup
Højde over havet: 23,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ballerup
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Ballerup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 8. juni 2027
Udstedt: 8. juni 2017

Energikonsulentens forslag

Haller. Efterisolering af fladt tag med 225 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm.Investering ikke angivet · sparer 30.600 kr om året
Kontorbygning mod vest. Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm.Investering ikke angivet · sparer 3.900 kr om året
Haller - Facader. Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm.Investering ikke angivet · sparer 9.000 kr om året
Haller - Gavle. Efterisolering af lette ydervægge med 250 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af termoruder til nye to-lags energiruder.Investering ikke angivet · sparer 13.400 kr om året
Udskiftning af ovenlysvinduer til nye med to-lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 33.100 kr om året
Kontorbygning mod vest. Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Blandesløjfe - Kalorifer. Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos MAGNA3 65-60.Investering 20.000 kr · sparer 5.500 kr om året
Silvan - Lager. Udskift rør til LED og monter lys og bevægelses styring.Investering 116.700 kr · sparer 18.000 kr om året
Andersen Biler - Reservedelslager. Udskift rør til LED og monter lys og bevægelses styring.Investering ikke angivet · sparer 3.400 kr om året
Andersen Biler - Suzuki salgslokale. Monter lys og bevægelses styring.Investering ikke angivet · sparer 4.200 kr om året
Andersen Biler - Kontorer mod vest. Monter lys og bevægelses styring.Investering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Andersen Biler - Citroën salgslokale. Monter lys og bevægelses styring.Investering ikke angivet · sparer 4.600 kr om året
Andersen Biler - Reception. Monter lys og bevægelses styring.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Andersen Biler - Toiletter. Monter bevægelses styring.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Silvan - Omklædning og toiletter. Monter bevægelses styring.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Kælderen - Depotrum. Udskift rør til LED og monter bevægelses styring.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Teknikrum ved værksted mod nord. Udskift rør til LED og monter bevægelses styring.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Montering af solceller til supplering af elforbruget. 300 m² Solcellepaneler.Investering 900.000 kr · sparer 65.700 kr om året

Samlet besparelse for de 19 forslag med et tal: 197.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 69 · Tempovej - Energivej Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 6.E14 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 151-05004 · Energivej 2 · Region Hovedstaden
39 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Ballerup kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 3,44 m dyb, fyldt ved 184 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2110969
Matrikelnumre: 19gc
Ejerlav: Ballerup By, Ballerup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0151
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Ballerup7187
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Ballerup
WGS84 (EPSG:4326): 55.723359, 12.383666
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 712.492 · N 6.180.478
Terræn (DTM): 23,6 moh.
Overflade (DSM): 30,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2110969

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2110969 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også