Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomBallerup KommuneRegion Hovedstaden

Nyvej 29, 2750 Ballerup

Nyvej 29 er en etageejendom med 42 enheder og 2.949 m² boligareal, opført i 1949. Grunden er på 5.746 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 42,0 mio. kr.

Boligareal: 2.949 m²; 42 enheder
Grund: 5.746 m²
Opført: 1949
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 42,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Ballerup kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 206 · Lokalplan om hegn
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 2.949 m²
: 42
Højeste bygning: 13,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.746 m²
: 11em
Ejerlav: Ballerup By, Ballerup
Kommune: Ballerup Kommune
Postnummer: 2750 Ballerup
Højde over havet: 32,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ballerup
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Ballerup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (7)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

42,0 mio. kr

42.000.000 kr

2020

18,5 mio. kr

18.491.000 kr · vurderet areal 18.062 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	42.000.000 kr	18.491.000 kr	0 kr
2019	42.000.000 kr	18.491.000 kr	0 kr
2018	42.000.000 kr	18.491.000 kr	0 kr
2017	42.000.000 kr	18.491.000 kr	0 kr
2016	42.000.000 kr	18.491.000 kr	0 kr
2015	42.000.000 kr	18.491.000 kr	0 kr
2014	42.000.000 kr	18.965.100 kr	0 kr
2013	42.000.000 kr	18.965.100 kr	0 kr
2012	42.000.000 kr	18.965.100 kr	0 kr
2011	42.000.000 kr	15.804.300 kr	0 kr
2010	42.000.000 kr	15.804.300 kr	-1.500.000 kr
2009	43.500.000 kr	22.035.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2110109.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 12. juni 2027
Udstedt: 12. juni 2017

Energikonsulentens forslag

Vinduesbrystninger Efterisolering af vinduesbrystninger med 100 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 30.800 kr om året
Facadevægge Efterisolering af ydervægge i facader med 100 mm indvendig isoleringInvestering ikke angivet · sparer 120.600 kr om året
Kælderydervæg mod jord eller mod det fri. Indvendig efterisolering af ydervæg med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 3.000 kr om året
Kældervægge mod uopvarmet rum Isolering af væg mod uopvarmet rum i kældre med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Vinduer Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR15 krav)Investering ikke angivet · sparer 42.300 kr om året
Udskiftning af yderdør med nye yderdøre med energiruder (BR15 krav)Investering ikke angivet · sparer 7.100 kr om året
Eftersolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælderInvestering ikke angivet · sparer 18.500 kr om året
Efterisolering af varmerør med op til 50 mm lamelmåtterInvestering ikke angivet · sparer 10.500 kr om året
Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i lejligheder med op til 50 mm isoleringInvestering 44.100 kr · sparer 8.800 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i kælder med op til 50 mm isoleringInvestering 97.200 kr · sparer 6.400 kr om året
Montering af 20 m² solceller på taget af hver bygning eller 60 m² samlet på en bygningInvestering 140.000 kr · sparer 15.700 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 265.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 206 · Lokalplan om hegn Læs planen (PDF)
: 4.B9 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Ballerup kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,85 m dyb, fyldt ved 153 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2110109
Matrikelnumre: 11em
Ejerlav: Ballerup By, Ballerup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0151
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Ballerup7187
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Ballerup
WGS84 (EPSG:4326): 55.726134, 12.358964
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 710.926 · N 6.180.711
Terræn (DTM): 32,5 moh.
Overflade (DSM): 32,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2110109

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2110109 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også