Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Ingefærhaven 1, 2730 Herlev

Ingefærhaven 1 er en etageejendom med 497 enheder og 33.688 m² boligareal, opført i 1979. Grunden er på 8,6 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 205 mio. kr.

Boligareal
33.688 m²
497 enheder
Grund
8,6 ha
86.086 m²
Opført
1979
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
205 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
50
inkl. række- og kædehus og anden bygning til fritidsformål

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Herlev kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (10 bygninger, bl.a. etageboligbygning, anden bygning til fritidsformål og anden bygning til serviceerhverv). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 50 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 33 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
33.688 m²
Erhvervsareal
1.133 m²
497

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
86.086 m² (8,6 ha)
7mr
Ejerlav: Hjortespring
Kommune
Herlev Kommune
Postnummer
2730 Herlev
Højde over havet
35,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Lindehøj
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (200)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
205 mio. kr
205.000.000 kr
2020
89,3 mio. kr
89.272.300 kr · vurderet areal 86.506 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020205.000.000 kr89.272.300 kr
2019205.000.000 kr89.272.300 kr
2018205.000.000 kr89.272.300 kr
2017205.000.000 kr89.272.300 kr
2016205.000.000 kr89.272.300 kr
2015205.000.000 kr89.272.300 kr
2014205.000.000 kr91.561.300 kr
2013205.000.000 kr91.561.300 kr
2012205.000.000 kr91.561.300 kr
2011205.000.000 kr91.561.300 kr
2010205.000.000 kr91.561.300 kr
2009205.000.000 kr91.561.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2106079.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Udløb
3. februar 2025
Udstedt
3. februar 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af gulv mod krybekælder med 150 mm isolering.Investering 79.300 kr · sparer 4.500 kr om året
  • Efterisolering af gulv over gang med 150 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
  • Montage af termostatventiler.Investering 27.500 kr · sparer 3.000 kr om året
  • Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 100 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 100 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 2,6 kWInvestering ikke angivet · sparer 30.500 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 40.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
XXVII · For et areal i Hjortespring Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
116 · Senioregnede boliger i Lille Birkholm III Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 40 % · højst 1 etager · højst 5.5 m
B3 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herlev kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2106079
Matrikelnumre
7mr
Ejerlav
Hjortespring
Jordstykker
1
Kommunekode
0163
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Lindehøj9074
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Rødovre
WGS84 (EPSG:4326)
55.741716, 12.439254
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 715.880 · N 6.182.692
Terræn (DTM)
35,2 moh.
Overflade (DSM)
39,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2106079

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2106079 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også