Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Slotsherrens Vænge 5, 2610 Rødovre

Slotsherrens Vænge 5 er en etageejendom med 62 enheder og 6.109 m² boligareal, opført i 2006. Grunden er på 1,5 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 155 mio. kr.

Boligareal
6.109 m²
62 enheder
Grund
1,5 ha
14.779 m²
Opført
2006
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
155 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
5
inkl. række- og kædehus og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 175-00023)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 99 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Rødovre kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
6.109 m²
62
Højeste bygning
13,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
14.779 m² (1,5 ha)
90
Ejerlav: Islev By, Islev
Kommune
Rødovre Kommune
Postnummer
2610 Rødovre
Højde over havet
10,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Islev
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Stadionparken naturområde294 m

Adresser på ejendommen (19)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
155 mio. kr
155.000.000 kr
2020
13,0 mio. kr
13.011.800 kr · vurderet areal 14.779 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020155.000.000 kr13.011.800 kr
2019155.000.000 kr13.011.800 kr
2018155.000.000 kr13.011.800 kr
2017155.000.000 kr13.011.800 kr
2016155.000.000 kr13.011.800 kr
2015155.000.000 kr13.011.800 kr
2014155.000.000 kr13.345.400 kr
2013155.000.000 kr13.345.400 kr
2012155.000.000 kr13.345.400 kr
2011155.000.000 kr13.980.900 kr
2010155.000.000 kr13.980.900 kr
2009155.000.000 kr15.887.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2084574.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
B
Gyldigt til
29. august 2032
Udstedt
29. august 2022

Energikonsulentens forslag

  • Lejligheder: Nye varmefordelingspumper, hvor de ikke er udskiftet siden opførelsestidspunktetInvestering ikke angivet · sparer 5.600 kr om året
  • Varmecentral: Isolering af uisoleret pumpe samt uisolerede brugsvandsrørInvestering 1.500 kr · sparer 900 kr om året
  • Trappeopgange: Installation af LED-belysning med bevægelsesmeldereInvestering 74.000 kr · sparer 19.300 kr om året
  • Kælder: Installation af LED-belysning med bevægelsesmeldereInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 1.866.300 kr · sparer 135.400 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 162.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
065-T1 · Udvidelse af plejeinstitutionen Rødbo, Slotsherrens Vænge 6 Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan
065 · Område ved Slotsherrensvej, Rødovrevej og Lisbjergvej Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 4 etager · højst 12.5 m
2B16 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 70 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 175-00023 · Tidl. Esso-benzinsalg på Rødovrevej 396-402 · Region Hovedstaden
99 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
6 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2084574
Matrikelnumre
90
Ejerlav
Islev By, Islev
Jordstykker
1
Kommunekode
0175
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Islev7139
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Rødovre
WGS84 (EPSG:4326)
55.700297, 12.460530
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 717.445 · N 6.178.152
Terræn (DTM)
10,6 moh.
Overflade (DSM)
10,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2084574

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2084574 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også