Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Slotsherrens Vænge 3A, 2610 Rødovre

Slotsherrens Vænge 3A er en butiksejendom med 1.293 m² erhvervsareal og 538 m² bolig, opført i 2006. Grunden er på 1.852 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme.

Erhvervsareal: 1.293 m²; + 538 m² bolig
Grund: 1.852 m²
Opført: 2006
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 175-00023)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 33 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 538 m²
Erhvervsareal: 1.293 m²
: 15
Bygningshøjde: 7,4 m

Bebygget areal
1.054 m²
Boligareal
538 m²
Erhvervsareal
1.293 m²
Højde over terræn
7,4 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
15
15 enheder i bygningen
- Slotsherrens Vænge 3A, 1. 2, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
- Slotsherrens Vænge 3A, 1. 3, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
- Slotsherrens Vænge 3A, 1. 8, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
- Slotsherrens Vænge 3A, 1. 13, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 133 m² · 4 vær.
- Slotsherrens Vænge 3A, 1. 10, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
- Slotsherrens Vænge 3B, 2610 RødovreEnhed til detailhandel · 984 m² · 4 vær.
- Slotsherrens Vænge 3A, st., 2610 RødovrePrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 26 m² · 1 vær.
- Slotsherrens Vænge 3A, 1. 7, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
- Slotsherrens Vænge 3A, 1. 12, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 366 m² · 8 vær.
- Slotsherrens Vænge 3A, 1. 5, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
- Slotsherrens Vænge 3A, 1. 9, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
- Slotsherrens Vænge 3A, 1. 1, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
- Slotsherrens Vænge 3A, 1. 4, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
- Slotsherrens Vænge 3A, 1. 6, 2610 RødovreAnden enhed til fritidsformål · 283 m² · 2 vær.
- Slotsherrens Vænge 3A, 1. 11, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.852 m²
: 3gm
Ejerlav: Islev By, Islev
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 11,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Islev
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Stadionparken naturområde374 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

0 kr

2020

0 kr

0 kr · vurderet areal 1.852 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 17 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	0 kr	0 kr	0 kr
2019	0 kr	0 kr	0 kr
2018	0 kr	0 kr	0 kr
2017	0 kr	0 kr	0 kr
2016	0 kr	0 kr	0 kr
2015	0 kr	0 kr	0 kr
2014	0 kr	0 kr	0 kr
2013	0 kr	0 kr	0 kr
2012	0 kr	0 kr	0 kr
2011	0 kr	0 kr	0 kr
2010	0 kr	0 kr	0 kr
2009	0 kr	0 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 17; hele serien ligger i /v1/vurdering/9479147.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 065-T1 · Udvidelse af plejeinstitutionen Rødbo, Slotsherrens Vænge 6 Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan: 065 · Område ved Slotsherrensvej, Rødovrevej og Lisbjergvej Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 4 etager · højst 12.5 m
Lokalplan · del af grunden: 055 · Området omkring Slotsherrensvej, Rødovrevej og Lisbjergvej Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 4 etager
: 2F02 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 70 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 175-00023 · Tidl. Esso-benzinsalg på Rødovrevej 396-402 · Region Hovedstaden
33 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9479147
Matrikelnumre: 3gm
Ejerlav: Islev By, Islev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Islev7139
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.700599, 12.460054
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 717.413 · N 6.178.184
Terræn (DTM): 11,6 moh.
Overflade (DSM): 15,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9479147

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9479147 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også