Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomLyngby-Taarbæk KommuneRegion Hovedstaden

Grønnevej 48, 2830 Virum

Grønnevej 48 er en etageejendom med 14 enheder og 648 m² boligareal, opført i 1936. Grunden er på 1.945 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 18,3 mio. kr.

Boligareal
648 m²
14 enheder
Grund
1.945 m²
Opført
1936
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
18,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. og bygning til parkering- og transportanlæg

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Lyngby-Taarbæk kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
648 m²
Erhvervsareal
526 m²
14
Højeste bygning
12,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.945 m²
11bp
Ejerlav: Virum By, Virum
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune
Postnummer
2830 Virum
Højde over havet
29,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Virum
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Lyngby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Virumparken naturområde284 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
18,3 mio. kr
18.300.000 kr
2020
4,2 mio. kr
4.172.000 kr · vurderet areal 1.945 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202018.300.000 kr4.172.000 kr
201918.300.000 kr4.172.000 kr
201818.300.000 kr4.172.000 kr
201718.300.000 kr4.172.000 kr
201618.300.000 kr4.172.000 kr
201518.300.000 kr4.172.000 kr
201418.300.000 kr4.172.000 kr
201318.300.000 kr4.172.000 kr
201218.300.000 kr4.172.000 kr
201118.300.000 kr3.792.800 kr
201018.300.000 kr3.792.800 kr
200919.300.000 kr4.740.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2075259.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
3. maj 2032
Udstedt
3. maj 2022

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 97.600 kr · sparer 11.900 kr om året
  • Indvendig isolering af uisolerede skråvægge med 300 mmInvestering 11.600 kr · sparer 5.000 kr om året
  • Udvendig efterisolering med 200 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 8.400 kr om året
  • Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 604.800 kr · sparer 49.900 kr om året
  • Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 48.100 kr · sparer 3.400 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 28.000 kr · sparer 1.700 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 665.300 kr · sparer 42.900 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 114.300 kr · sparer 8.400 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering 154.000 kr · sparer 22.900 kr om året
  • Installation af ny luft/vand varmepumpe og ændre varmefordelings anlægget til 2 strengs anlægInvestering 1.133.400 kr · sparer 127.500 kr om året
  • Isolering af varmerør i kælder op til 50 mmInvestering 11.400 kr · sparer 4.000 kr om året
  • Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 30.900 kr · sparer 4.300 kr om året
  • Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 26.900 kr · sparer 16.900 kr om året
  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 1.300 kr · sparer 400 kr om året
  • Montage af ny cirkulationspumpeInvestering 8.300 kr · sparer 700 kr om året
  • Installation af ny LEDInvestering 1.400 kr · sparer 700 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 120.200 kr · sparer 13.100 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 322.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
4.1.68 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 75 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Lyngby-Taarbæk kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2075259
Matrikelnumre
11bp
Ejerlav
Virum By, Virum
Jordstykker
1
Kommunekode
0173
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Virum7121
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Lyngby
WGS84 (EPSG:4326)
55.796502, 12.471142
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 717.575 · N 6.188.885
Terræn (DTM)
29,1 moh.
Overflade (DSM)
29,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2075259

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2075259 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også