Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Søborg Hovedgade 6A, 2870 Dyssegård

Søborg Hovedgade 6A er en etageejendom med 21 enheder og 1.096 m² boligareal, opført i 1926. Grunden er på 642 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,4 mio. kr.

Boligareal: 1.096 m²; 21 enheder
Grund: 642 m²
Opført: 1926
Varme: Fjernvarme; suppleret af biopejs
Offentlig vurdering: 7,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gentofte kommune · detaljer
Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.096 m²
Erhvervsareal: 254 m²
: 21
Bygningshøjde: 19,2 m

Bebygget areal
309 m²
Boligareal
1.096 m²
Erhvervsareal
254 m²
Højde over terræn
19,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Enheder
21
21 enheder i bygningen
- Søborg Hovedgade 6D, 4. th, 2870 DyssegårdBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 3 vær. · Elvarme
- Søborg Hovedgade 6B, 4. tv, 2870 DyssegårdBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 3 vær.
- Søborg Hovedgade 6B, 4. th, 2870 DyssegårdBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
- Søborg Hovedgade 6D, 1. tv, 2870 DyssegårdBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
- Søborg Hovedgade 6B, 2. tv, 2870 DyssegårdBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 3 vær.
- Søborg Hovedgade 6B, 1. th, 2870 DyssegårdBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
- Søborg Hovedgade 6B, 1. tv, 2870 DyssegårdBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 3 vær.
- Søborg Hovedgade 6B, 3. th, 2870 DyssegårdBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
- Søborg Hovedgade 6D, 2. th, 2870 DyssegårdBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 3 vær.
- Søborg Hovedgade 6C, 2870 DyssegårdEnhed til detailhandel · 64 m² · 2 vær.
- Søborg Hovedgade 6D, 2. tv, 2870 DyssegårdBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
- Søborg Hovedgade 6D, 3. tv, 2870 DyssegårdBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
- Søborg Hovedgade 6B, 2. th, 2870 DyssegårdBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær. · Elvarme
- Søborg Hovedgade 6D, 3. tv, 2870 Dyssegård
- Søborg Hovedgade 6D, 4. tv, 2870 DyssegårdBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
- Søborg Hovedgade 6D, 2. th, 2870 Dyssegård
- Søborg Hovedgade 6A, 2870 DyssegårdEnhed til detailhandel · 135 m² · 2 vær.
- Søborg Hovedgade 6D, 3. th, 2870 DyssegårdBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 3 vær.
- Søborg Hovedgade 6D, 1. th, 2870 DyssegårdBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 3 vær.
- Søborg Hovedgade 6B, 3. tv, 2870 DyssegårdBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 3 vær.
- Søborg Hovedgade 6E, 2870 DyssegårdEnhed til detailhandel · 55 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 642 m²
: 20n
Ejerlav: Vangede
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2870 Dyssegård
Højde over havet: 22,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Dyssegård
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

7,4 mio. kr

7.400.000 kr

2020

1,8 mio. kr

1.797.600 kr · vurderet areal 642 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	7.400.000 kr	1.797.600 kr	0 kr
2019	7.400.000 kr	1.797.600 kr	0 kr
2018	7.400.000 kr	1.797.600 kr	0 kr
2017	7.400.000 kr	1.797.600 kr	0 kr
2016	7.400.000 kr	1.797.600 kr	0 kr
2015	7.400.000 kr	1.797.600 kr	0 kr
2014	7.400.000 kr	1.797.600 kr	0 kr
2013	7.400.000 kr	1.797.600 kr	0 kr
2012	7.400.000 kr	1.797.600 kr	-100.000 kr
2011	7.500.000 kr	1.797.600 kr	0 kr
2010	7.500.000 kr	1.797.600 kr	-400.000 kr
2009	7.900.000 kr	2.465.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2072178.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 20. november 2023
Udstedt: 20. november 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Uisolerede vinduesbrystninger efterisoleresInvestering 10.200 kr · sparer 1.500 kr om året
Væg mod portgennemgang efterisoleresInvestering 33.600 kr · sparer 2.300 kr om året
Vinduer og døre til butikslokaler udskiftesInvestering 97.200 kr · sparer 3.800 kr om året
Udskiftning af termoglas i vinduer og døreInvestering 480.000 kr · sparer 17.200 kr om året
Dørpartier ved hovedtrapper udskiftesInvestering 32.200 kr · sparer 1.700 kr om året
Etageadskillelse mod uopvarmet kælder efterisoleresInvestering 109.200 kr · sparer 6.600 kr om året
Uisolerede varmefordelingsrør og komponenter i kælder og varmecentral isoleresInvestering 7.000 kr · sparer 1.400 kr om året
Varmerør før veksler efterisoleresInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Varmefordelingsrør i kælder efterisoleresInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder efterisoleresInvestering 3.000 kr · sparer 300 kr om året
Varmtvandsrør i kælder efterisoleresInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Cirkulationspumpe til varmtvandscirkulation udskiftesInvestering 4.500 kr · sparer 900 kr om året
Etablering af lysstyring i kælderInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Montering af solceller til el-produktionInvestering 144.000 kr · sparer 12.500 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 49.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 214 · for Dyssegård Bydelscenter Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: 364 · Lokalplan 364 - Tema om butiksstørrelser, anvendelse og bevaring i bydelscentrene Læs planen (PDF)
Lokalplan: 402 · om overdækninger, herunder udestuer Læs planen (PDF)
Lokalplan: 423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
: 7.C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2072178
Matrikelnumre: 20n
Ejerlav: Vangede
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Dyssegård7114
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.728474, 12.524351
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 721.294 · N 6.181.487
Terræn (DTM): 22,2 moh.
Overflade (DSM): 22,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2072178

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2072178 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også