Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Jægervangen 27, 2820 Gentofte

Jægervangen 27 er en etageejendom med 4 enheder og 226 m² boligareal, opført i 1924. Grunden er på 979 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 17,6 mio. kr.

Boligareal: 226 m²; 4 enheder
Grund: 979 m²
Opført: 1924
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 17,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gentofte kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 226 m²
: 4
Højeste bygning: 9,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 979 m²
: 1er
Ejerlav: Jægersborg
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2820 Gentofte
Højde over havet: 15,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jægersborg
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Søndersø sø286 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

17,6 mio. kr

17.600.000 kr

2020

11,0 mio. kr

11.007.400 kr · vurderet areal 3.856 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi
2020	17.600.000 kr	11.007.400 kr
2019	17.600.000 kr	11.007.400 kr
2018	17.600.000 kr	11.007.400 kr
2017	17.600.000 kr	11.007.400 kr
2016	17.600.000 kr	11.007.400 kr
2015	17.600.000 kr	11.007.400 kr
2014	17.600.000 kr	11.007.400 kr
2013	17.600.000 kr	11.007.400 kr
2012	17.600.000 kr	11.007.400 kr
2011	17.600.000 kr	11.642.400 kr
2010	17.600.000 kr	11.642.400 kr
2009	17.600.000 kr	10.972.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2068021.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 25. april 2024
Udstedt: 25. april 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Bygning 1 - Efterisolering af vandret skunk med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 15.400 kr · sparer 1.000 kr om året
Bygning 3 - Efterisolering af vandret skunk med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 15.400 kr · sparer 900 kr om året
Bygning 4 - Efterisolering af vandret skunk med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 15.400 kr · sparer 900 kr om året
Bygning 2 - Efterisolering af vandret skunk med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 13.800 kr · sparer 800 kr om året
Bygning 1 - Efterisolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum med 300 mm isoleringInvestering 71.400 kr · sparer 3.100 kr om året
Bygning 3 - Efterisolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum med 300 mm isoleringInvestering 71.400 kr · sparer 3.100 kr om året
Bygning 4 - Efterisolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum med 300 mm isoleringInvestering 71.400 kr · sparer 3.100 kr om året
Bygning 1 - Efterisolering af lodret skunk med 300 mm isoleringInvestering 12.600 kr · sparer 500 kr om året
Bygning 3 - Efterisolering af lodret skunk med 300 mm isoleringInvestering 12.600 kr · sparer 500 kr om året
Bygning 4 - Efterisolering af lodret skunk med 300 mm isoleringInvestering 12.600 kr · sparer 500 kr om året
Bygning 1 - Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 14.100 kr · sparer 500 kr om året
Bygning 3 - Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 14.100 kr · sparer 500 kr om året
Bygning 4 - Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 14.100 kr · sparer 500 kr om året
Bygning 2 - Efterisolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum med 300 mm isoleringInvestering 45.500 kr · sparer 1.500 kr om året
Bygning 1 - Montering af forsatsrude på vinduer over hoveddøreInvestering 4.000 kr · sparer 200 kr om året
Bygning 2 - Montering af forsatsrude på vinduer over hoveddøreInvestering 2.000 kr · sparer 100 kr om året
Bygning 3 - Montering af forsatsrude på vinduer over hoveddøreInvestering 4.000 kr · sparer 200 kr om året
Bygning 4 - Montering af forsatsrude på vinduer over hoveddøreInvestering 4.000 kr · sparer 200 kr om året
Bygning 1 - Udskiftning til nye yderdøre med tolags energirudeInvestering 20.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Bygning 3 - Udskiftning til nye yderdøre med tolags energirudeInvestering 20.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Bygning 4 - Udskiftning til nye yderdøre med tolags energirudeInvestering 20.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Bygning 2 - Udskiftning til ny yderdør med tolags energirudeInvestering 10.000 kr · sparer 500 kr om året
Bygning 1 - Konvertering til fjernvarme med vekslerInvestering 53.000 kr · sparer 5.600 kr om året
Bygning 3 - Konvertering til fjernvarme med vekslerInvestering 53.000 kr · sparer 5.600 kr om året
Bygning 4 - Konvertering til fjernvarme med vekslerInvestering 53.000 kr · sparer 5.600 kr om året
Bygning 2 - Konvertering til fjernvarme med vekslerInvestering 53.000 kr · sparer 4.700 kr om året
Bygning 4 - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Bygning 1 - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Bygning 3 - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året

Samlet besparelse for de 29 forslag med et tal: 43.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 275 · Lokalplan 275 for et område ved Sauntesvej, Jægervangen og Ermelundsvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 395 · Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområder Læs planen (PDF)
Lokalplan: 438 · Temalokalplan for sekundære bygninger Læs planen (PDF)
: 4.B43 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 6,24 m dyb, fyldt ved 1011 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2068021
Matrikelnumre: 1er
Ejerlav: Jægersborg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Jægersborg7112
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.760347, 12.535285
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 721.799 · N 6.185.067
Terræn (DTM): 15,1 moh.
Overflade (DSM): 15,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2068021

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2068021 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også