Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Jægervangen 36, 2820 Gentofte

Jægervangen 36 er en etageejendom med 4 enheder og 226 m² boligareal, opført i 1923. Grunden er på 911 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,9 mio. kr.

Boligareal
226 m²
4 enheder
Grund
911 m²
Opført
1923
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
15,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gentofte kommune · detaljer

  • Godt at vide: Høj bevaringsværdi (3 af 9)

    Bygningen er vurderet efter SAVE-metoden, hvor 1 er højest. Kommunen kan stille krav ved nedrivning og facadeændringer.

    Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen (FBB) · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen fredede bygninger

    Ingen af bygningerne er fredet.

    Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen (FBB) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
226 m²
4
Bygningshøjde
10,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
911 m²
1et
Ejerlav: Jægersborg
Kommune
Gentofte Kommune
Postnummer
2820 Gentofte
Højde over havet
15,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Jægersborg
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Søndersø sø320 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
15,9 mio. kr
15.900.000 kr
2020
10,1 mio. kr
10.080.700 kr · vurderet areal 3.262 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202015.900.000 kr10.080.700 kr
201915.900.000 kr10.080.700 kr
201815.900.000 kr10.080.700 kr
201715.900.000 kr10.080.700 kr
201615.900.000 kr10.080.700 kr
201515.900.000 kr10.080.700 kr
201415.900.000 kr10.080.700 kr
201315.900.000 kr10.080.700 kr
201215.900.000 kr10.080.700 kr
201115.900.000 kr10.662.300 kr
201015.900.000 kr10.662.300 kr
200915.900.000 kr10.048.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2068023.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
275 · Lokalplan 275 for et område ved Sauntesvej, Jægervangen og Ermelundsvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan
395 · Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområder Læs planen (PDF)
Lokalplan
438 · Temalokalplan for sekundære bygninger Læs planen (PDF)
4.B43 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 6,24 m dyb, fyldt ved 1011 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2068023
Matrikelnumre
1et
Ejerlav
Jægersborg
Jordstykker
1
Kommunekode
0157
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Jægersborg7112
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Gentofte
WGS84 (EPSG:4326)
55.760114, 12.534818
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 721.771 · N 6.185.040
Terræn (DTM)
15,2 moh.
Overflade (DSM)
17,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2068023

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2068023 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også