Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Marievej 22, 2950 Vedbæk

Marievej 22 er en etageejendom med 34 enheder og 1.542 m² boligareal, opført i 1956. Grunden er på 729 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 13,4 mio. kr.

Boligareal: 1.542 m²; 34 enheder
Grund: 729 m²
Opført: 1956
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 13,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 230-07028)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rudersdal kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.542 m²
Erhvervsareal: 94 m²
: 34
Bygningshøjde: 12,9 m

Bebygget areal
459 m²
Boligareal
1.542 m²
Erhvervsareal
94 m²
Højde over terræn
12,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
34
34 enheder i bygningen
- Marievej 22, 3., 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
- Marievej 24, 1. tv, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
- Marievej 24, st. th, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
- Marievej 26, 3. tv, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær.
- Marievej 24, 2. th, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
- Marievej 26, 2. tv, 2950 Vedbæk
- Marievej 26, 3. th, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
- Marievej 22, 3., 2950 Vedbæk
- Marievej 24, st. tv, 2950 VedbækSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 82 m² · 3 vær.
- Marievej 24, 3. tv, 2950 Vedbæk
- Marievej 22, st., 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
- Marievej 22, 2. th, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 1 vær.
- Marievej 26, 1. tv, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
- Marievej 26, 3. tv, 2950 Vedbæk
- Marievej 22, 2. tv, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Marievej 26, 3. th, 2950 Vedbæk
- Marievej 26, 2. tv, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
- Marievej 26, 1. th, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
- Marievej 22, 1. tv, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Marievej 24, 3. th, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
- Marievej 24, st. mf, 2950 VedbækSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 12 m² · 1 vær.
- Marievej 24, 2. mf, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 12 m² · 1 vær.
- Marievej 24, 1. mf, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 12 m² · 1 vær.
- Marievej 22, 1. th, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 1 vær.
- Marievej 26, 1. tv, 2950 Vedbæk
- Marievej 26, 2. th, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
- Marievej 26, st. th, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
- Marievej 24, 1. th, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
- Marievej 26, 2. th, 2950 Vedbæk
- Marievej 26, 1. th, 2950 Vedbæk
- Marievej 24, 3. tv, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
- Marievej 24, 3. th, 2950 Vedbæk
- Marievej 24, 2. tv, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
- Marievej 26, st. tv, 2950 VedbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 729 m²
: 2dn
Ejerlav: Vedbæk By, Vedbæk
Kommune: Rudersdal Kommune
Postnummer: 2950 Vedbæk
Højde over havet: 4,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vedbæk
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vedbæk Nordstrand naturområde371 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

13,4 mio. kr

13.400.000 kr

2020

2,6 mio. kr

2.594.000 kr · vurderet areal 729 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	13.400.000 kr	2.594.000 kr	0 kr
2019	13.400.000 kr	2.594.000 kr	0 kr
2018	13.400.000 kr	2.594.000 kr	0 kr
2017	13.400.000 kr	2.594.000 kr	0 kr
2016	13.400.000 kr	2.594.000 kr	0 kr
2015	13.400.000 kr	2.594.000 kr	0 kr
2014	13.400.000 kr	2.660.500 kr	0 kr
2013	13.400.000 kr	2.660.500 kr	0 kr
2012	13.400.000 kr	2.660.500 kr	0 kr
2011	13.400.000 kr	2.522.900 kr	0 kr
2010	13.400.000 kr	2.522.900 kr	-600.000 kr
2009	14.000.000 kr	2.354.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2059344.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. oktober 2032
Udstedt: 4. oktober 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering 103.300 kr · sparer 7.400 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 100 mm isolering, så den samlede isolering udgør 280 mmInvestering ikke angivet · sparer 5.400 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering 253.400 kr · sparer 7.000 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 317.800 kr · sparer 63.100 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm og fjernelse af eksisterende indvendig isoleringInvestering 575.000 kr · sparer 23.500 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 119.700 kr · sparer 4.800 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering 423.900 kr · sparer 52.300 kr om året
Efterisolering af etageadskillelse mod det fri med 100 mm isoleringInvestering 14.100 kr · sparer 1.100 kr om året
Konvertering til fjernvarmeInvestering 107.000 kr · sparer 333.200 kr om året
Isolering af uisolerede varmerør og pumper med op til 50 mm isoleringInvestering 1.100 kr · sparer 2.200 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 43.100 kr · sparer 10.900 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 9.000 kr · sparer 700 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 39.900 kr · sparer 22.800 kr om året
Installation af LED panel, med bevægelsesmelder iht. 2016 kravInvestering 6.000 kr · sparer 6.200 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 34.500 kr · sparer 7.100 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 547.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 123 · For et område ved Marievej og Larsensvej i Vedbæk Læs planen (PDF)
Lokalplan: 298 · Tillæg til lokalplaner ved Strandvejen Læs planen (PDF)
: Ve.BE1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 22 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 230-07028 · Marievej 22-26 · Region Hovedstaden
100 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rudersdal kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2059344
Matrikelnumre: 2dn
Ejerlav: Vedbæk By, Vedbæk
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0230
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vedbæk7126
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.852372, 12.563778
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 723.058 · N 6.195.393
Terræn (DTM): 4,6 moh.
Overflade (DSM): 17,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2059344

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2059344 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også