Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Anden bygning til undervisning og forskningTårnby KommuneRegion Hovedstaden

Sneserevej 2, 2770 Kastrup

Sneserevej 2 er en ejendom til undervisning og forskning med 6.554 m² erhvervsareal, opført i 1954. Grunden er på 2,7 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 34,5 mio. kr.

Erhvervsareal
6.554 m²
4 enheder
Grund
2,7 ha
27.152 m²
Opført
1954
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
34,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
10
inkl. udhus og anden bygning til idrætformål

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 185-30428)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 1 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Tårnby kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade

    BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: anden bygning til undervisning og forskning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 10 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
6.554 m²
4
Højeste bygning
14,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
27.152 m² (2,7 ha)
11c
Ejerlav: Tårnby By, Tårnby
Kommune
Tårnby Kommune
Postnummer
2770 Kastrup
Højde over havet
2,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Tårnby
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
34,5 mio. kr
34.500.000 kr
2020
16,4 mio. kr
16.368.500 kr · vurderet areal 31.959 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202034.500.000 kr16.368.500 kr
201934.500.000 kr16.368.500 kr
201834.500.000 kr16.368.500 kr
201734.500.000 kr16.368.500 kr
201634.500.000 kr16.368.500 kr
201534.500.000 kr16.368.500 kr
201434.500.000 kr16.368.500 kr
201334.500.000 kr16.368.500 kr
201230.500.000 kr16.368.500 kr
201129.000.000 kr16.368.500 kr
201029.000.000 kr16.368.500 kr
200938.000.000 kr10.809.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2052626.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
15. december 2030
Udstedt
15. december 2020

Energikonsulentens forslag

  • Byg. 5 Udvendig efterisolering af skråvægge med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
  • Byg. 5 Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 10.000 kr · sparer 1.700 kr om året
  • K1-F1-S2.G3 Byg. 1 Udskiftning af eksisterende 1 lag vinduerInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • K3-F1-S2-G3 Byg. 5 Toiletter - Udskiftning af eksisterende 1 lag vinduerInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • K3-F1-S2-G3 Byg. 2 Udskiftning af eksisterende 2 lags termorude vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
  • K1-F1-S2-G3 Byg. 4 Udskiftning af eksisterende 2 lags termorude vinduerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • K1-F2-S2-G3 Byg. 1 K3-F2-S2-G3 Byg. 1 K1-F4-S2-G3 Byg. 1 Udskiftning af eksisterende 2 lags termorude vinduerInvestering ikke angivet · sparer 6.700 kr om året
  • K3-F1-S2-G3 Byg. 2 Udskiftning af eksisterende 1+1 lag vinduerInvestering ikke angivet · sparer 3.500 kr om året
  • K9-F3-S2-G3 Byg. 3 Udskiftning af eksisterende 1+1 lag vinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • K9-F3-S2-G3 Byg. 3 Udskiftning af eksisterende 1+1 lag vinduerInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
  • K7-F1-S2-G3 Byg. 4 Udskiftning af eksisterende 1 lag ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • K7-F1-S2-G3 Byg. 4 Udskiftning af eksisterende 2 lags termorude ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • K11-F1-S2-G5 Byg. 4 Udskiftning af eksisterende 1 lag yderdørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • K11-F1-S2-G5 Byg. 5 Toiletter - Udskiftning af eksisterende 1 lag yderdørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • K11-F2-S2-G3 Byg. 2 Udskiftning af eksisterende 1 lag yderdørInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
  • K11-F2-S2-G3 Byg. 1 Udskiftning af eksisterende 1 lag yderdørInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • K11-F1-S2-G5 Byg. 1 Udskiftning af eksisterende 2 lags termorude yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Byg. 5 Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • L9-S2-T3-A164 Byg. 1 Undervisning Installation af LED panel, med dagslysstyring og bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 98.300 kr · sparer 18.900 kr om året
  • L9-S2-T3-A39 Byg. 4 Stueetage - Installation af LED panel, med dagslysstyring og bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 36.300 kr · sparer 6.200 kr om året
  • L9-S2-T5-A222 Byg. 3 Kontor / klasser Installation af LED panel, med dagslysstyring og bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 234.000 kr · sparer 24.700 kr om året
  • L9-S2-T3-A6 Byg. 5 Toiletter - Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • L9-S1-T3-A32 Byg. 1 Festsal - Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • L9-S1-T3-A27 Byg. 4 1. sal teater - Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
  • Byg. 3 Montage af nye solcellerInvestering 90.000 kr · sparer 7.400 kr om året
  • Byg. 2 Montage af nye solcellerInvestering 52.500 kr · sparer 4.300 kr om året
  • Byg. 1 Montage af nye solcellerInvestering 52.500 kr · sparer 4.300 kr om året

Samlet besparelse for de 27 forslag med et tal: 87.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
1.D13 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 80 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 185-30428 · Skole med nedgravet 50.000 liters fyringsolietank, Englandsvej 290, Sneserevej 2 og 10 og Husbyvej 3 · Region Hovedstaden
1 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Tårnby kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 0,30 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,22 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
9 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2052626
Matrikelnumre
11c
Ejerlav
Tårnby By, Tårnby
Jordstykker
1
Kommunekode
0185
Hovedbygning (BBR)
Anden bygning til undervisning og forskning
Sogn (DAGI)
Tårnby7190
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Tårnby
WGS84 (EPSG:4326)
55.631935, 12.600638
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 726.639 · N 6.170.998
Terræn (DTM)
2,3 moh.
Overflade (DSM)
2,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2052626

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2052626 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også