Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DaginstitutionTårnby KommuneRegion Hovedstaden

Randkløve Alle 2, 2770 Kastrup

Randkløve Alle 2 er en daginstitution med 447 m² erhvervsareal, opført i 1956. Grunden er på 1.533 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,7 mio. kr.

Erhvervsareal: 447 m²; 2 enheder
Grund: 1.533 m²
Opført: 1956
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 5,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 185-30061)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 10 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Tårnby kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: daginstitution og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 447 m²
: 2
Højeste bygning: 14,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.533 m²
: 9fy
Ejerlav: Tårnby By, Tårnby
Kommune: Tårnby Kommune
Postnummer: 2770 Kastrup
Højde over havet: 3,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tårnby
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,7 mio. kr

5.700.000 kr

2020

1,9 mio. kr

1.903.700 kr · vurderet areal 1.533 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.700.000 kr	1.903.700 kr	0 kr
2019	5.700.000 kr	1.903.700 kr	0 kr
2018	5.700.000 kr	1.903.700 kr	0 kr
2017	5.700.000 kr	1.903.700 kr	0 kr
2016	5.700.000 kr	1.903.700 kr	0 kr
2015	5.700.000 kr	1.903.700 kr	0 kr
2014	5.700.000 kr	1.903.700 kr	0 kr
2013	5.700.000 kr	1.903.700 kr	0 kr
2012	5.700.000 kr	1.903.700 kr	+300.000 kr
2011	5.400.000 kr	1.657.700 kr	0 kr
2010	5.400.000 kr	1.657.700 kr	-1.650.000 kr
2009	7.050.000 kr	2.393.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2052262.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 27. april 2028
Udstedt: 27. april 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lofter mod uopvarmet tagrum.Investering ikke angivet · sparer 2.300 kr om året
K1-F1-S2-G2 og K3-F2-S2-G2 Udskiftning af 2 lags termoruder til nye lavenergi termoruder med varme kanter i eksisterende faste og oplukkelige vinduer mod alle verdenshjørner.Investering 237.600 kr · sparer 8.100 kr om året
K3-F2-S2-G2 Udskiftning af 2 lags termoruder til nye lavenergi termoruder med varme kanter i terrassedøre mod syd, øst og vest.Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
K7-F1-S2-G2 Udskiftning af 2-lags termoruder til nye lavenergi termoruder i tagvinduer mod nord og vest.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
K3-F1-S2-G5 Udskiftning af massiv uisoleret yderdør mod øst.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Nyt terrændæk med 250mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 4.300 kr om året
Isolering af lofter i kælder med 100mm fastholdte batts.Investering 40.000 kr · sparer 3.400 kr om året
A4-V1-T1-H1 Udskiftning af ventilatorer i ventilationsanlæg.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Isolering af uisolerede pumper og ventiler i kælder med formstøbte isoleringskapper.Investering 3.000 kr · sparer 900 kr om året
A2-D3-T5 Ny pumpe til varmeflade i ventilationsanlæg.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
B33-G5 Udskiftning af eksisterende armaturer og lamper og installation af nye LED panel armaturer med mulighed for dæmpning.Investering 100.600 kr · sparer 8.600 kr om året
B31-G7 Nye armaturer/lamper i kælder og tagrum.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 31.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 1.B48 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 185-30061 · Renholdningsselskab med tankanlæg, Randkløve Alle 2-4, Kastrup · Region Hovedstaden
10 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Tårnby kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 0,04 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 100-års stormflod, 0,15 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2052262
Matrikelnumre: 9fy
Ejerlav: Tårnby By, Tårnby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0185
Hovedbygning (BBR): Daginstitution
Sogn (DAGI): Tårnby7190
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Tårnby
WGS84 (EPSG:4326): 55.635391, 12.601018
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 726.643 · N 6.171.383
Terræn (DTM): 3,5 moh.
Overflade (DSM): 8,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2052262

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2052262 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også