Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomTårnby KommuneRegion Hovedstaden

Rådhusvænget 1, 2770 Kastrup

Rådhusvænget 1 er en etageejendom med 11 enheder og 724 m² boligareal, opført i 1943 og om- eller tilbygget i 1990. Grunden er på 1.928 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 17,6 mio. kr.

Boligareal: 724 m²; 11 enheder
Grund: 1.928 m²
Opført: 1943; om-/tilbygget 1990
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 17,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. daginstitution

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Tårnby kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 64.1 · Et område ved Kastruplundgade
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 724 m²
Erhvervsareal: 922 m²
: 11
Højeste bygning: 14,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.928 m²
: 2ho
Ejerlav: Kastrup By, Kastrup
Kommune: Tårnby Kommune
Postnummer: 2770 Kastrup
Højde over havet: 3,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kastrup
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

17,6 mio. kr

17.600.000 kr

2020

4,6 mio. kr

4.627.200 kr · vurderet areal 1.928 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	17.600.000 kr	4.627.200 kr	0 kr
2019	17.600.000 kr	4.627.200 kr	0 kr
2018	17.600.000 kr	4.627.200 kr	0 kr
2017	17.600.000 kr	4.627.200 kr	0 kr
2016	17.600.000 kr	4.627.200 kr	0 kr
2015	17.600.000 kr	4.627.200 kr	0 kr
2014	17.600.000 kr	4.627.200 kr	0 kr
2013	17.600.000 kr	4.627.200 kr	0 kr
2012	17.600.000 kr	4.627.200 kr	0 kr
2011	17.600.000 kr	4.627.200 kr	0 kr
2010	17.600.000 kr	4.627.200 kr	-1.300.000 kr
2009	18.900.000 kr	5.784.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2027003.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 18. maj 2028
Udstedt: 18. maj 2018

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af radiator nicherInvestering 60.000 kr · sparer 2.900 kr om året
K3-F2-S1-G3 Udskiftning af eksisterende vinduer med almindelige termoruderInvestering ikke angivet · sparer 5.600 kr om året
K5-F4-S1-G3 Udskiftning af eksisterende dannebrogsvinduerInvestering ikke angivet · sparer 3.900 kr om året
K7-F1-S2-G3 Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
K3-F2-S1-G3 Udskiftning af eksisterende hoveddørsparti mod østInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering af gulve mod kælder i bygning 002Investering 36.000 kr · sparer 1.400 kr om året
Sløjfning af krybekældre og etablering af nyt terrændæk i bygning 1 og 2 Nye varmefordelingsrør i de nye gulve i bygning 1 og 2 Nye cirkulationsrør til varmt brugsvand i de nye gulve i bygning 1 og 2Investering ikke angivet · sparer 10.900 kr om året
Nye varmefordelingsrør i tagrum i bygning 1 og 2 med 50mm isoleringInvestering 87.500 kr · sparer 3.600 kr om året
Nye varmefordelingsrør i gulveInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Isolering af uisolerede brugsvandsrør i kælder i bygning 002Investering 1.500 kr · sparer 500 kr om året
Nye cirkulationsrør til varmt brugsvand i bygning 2Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
B39-G7 LED lyskilder i udendørsarmaturer i bygning 1 og B39-G7 LED lyskilder i udendørs armaturer i bygning 2Investering 700 kr · sparer 400 kr om året
B39-G7 LED-lyskilder i eksisterende armaturer og lamperInvestering 21.000 kr · sparer 5.600 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 36.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 64.1 · Et område ved Kastruplundgade Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 100 % · højst 15 m
: 1.C01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Tårnby kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,11 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2027003
Matrikelnumre: 2ho
Ejerlav: Kastrup By, Kastrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0185
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Kastrup7191
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Tårnby
WGS84 (EPSG:4326): 55.637249, 12.640843
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 729.138 · N 6.171.721
Terræn (DTM): 3,1 moh.
Overflade (DSM): 10,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2027003

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2027003 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også