Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomTårnby KommuneRegion Hovedstaden

Syrefabriksvej 69, 2770 Kastrup

Syrefabriksvej 69 er en etageejendom med 30 enheder og 1.979 m² boligareal, opført i 1936. Grunden er på 1.797 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 25,5 mio. kr.

Boligareal
1.979 m²
30 enheder
Grund
1.797 m²
Opført
1936
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
25,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Tårnby kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 32 · Boligområde ved Kastrupvej

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.979 m²
Erhvervsareal
118 m²
30
Bygningshøjde
11,3 m
  • Bebygget areal
    699 m²
    Boligareal
    1.979 m²
    Erhvervsareal
    118 m²
    Højde over terræn
    11,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    30
    30 enheder i bygningen
    • Kastrupvej 243, 2. th, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 5 vær.
    • Kastrupvej 243, 1. th, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 5 vær.
    • Syrefabriksvej 69, st. th, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Kastrupvej 245, 2. tv, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Syrefabriksvej 71, 2. th, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær.
    • Syrefabriksvej 73, 2. mf, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 3 vær.
    • Kastrupvej 245, 1. th, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Syrefabriksvej 73, st. tv, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 4 vær.
    • Syrefabriksvej 73, 1. th, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 117 m² · 5 vær.
    • Kastrupvej 243, 1. th, 2770 Kastrup
    • Syrefabriksvej 73, 1. tv, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 4 vær.
    • Syrefabriksvej 71, st. tv, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Syrefabriksvej 69, 2. th, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Syrefabriksvej 69, st. tv, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Kastrupvej 245, 2. th, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Kastrupvej 243, st. th, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 4 vær.
    • Enhed 17Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Syrefabriksvej 71, 1. th, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær.
    • Syrefabriksvej 71, 1. tv, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Kastrupvej 245, st. th, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 5 vær.
    • Syrefabriksvej 69, 1. tv, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 116 m² · 5 vær.
    • Kastrupvej 243, 1. mf, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
    • Kastrupvej 245, 2. mf, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
    • Syrefabriksvej 71, 2. tv, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Syrefabriksvej 69, 2. tv, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Kastrupvej 243, st. tv, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Kastrupvej 245, st. tv, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Syrefabriksvej 73, 2. th, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Kastrupvej 243, 2. tv, 2770 KastrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 5 vær.
    • Kastrupvej 241, 2770 KastrupPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 118 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.797 m²
1yl
Ejerlav: Kastrup By, Kastrup
Kommune
Tårnby Kommune
Postnummer
2770 Kastrup
Højde over havet
3,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Kastrup
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Haveforeningen Sano bebyggelse347 m

Adresser på ejendommen (7)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
25,5 mio. kr
25.500.000 kr
2020
5,0 mio. kr
5.014.400 kr · vurderet areal 1.797 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202025.500.000 kr5.014.400 kr
201925.500.000 kr5.014.400 kr
201825.500.000 kr5.014.400 kr
201725.500.000 kr5.014.400 kr
201625.500.000 kr5.014.400 kr
201525.500.000 kr5.014.400 kr
201425.500.000 kr5.143.000 kr
201325.500.000 kr5.143.000 kr
201225.500.000 kr5.143.000 kr
201125.500.000 kr5.143.000 kr
201020.500.000 kr5.143.000 kr
200920.800.000 kr5.714.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2026553.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
29. juni 2032
Udstedt
29. juni 2022

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 279.600 kr · sparer 8.600 kr om året
  • Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledningInvestering 22.400 kr · sparer 3.200 kr om året
  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året

Samlet besparelse for de 3 forslag med et tal: 11.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
32 · Boligområde ved Kastrupvej Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 106 % · højst 3 etager
1.B19 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 106 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Tårnby kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 1.000-års stormflod, 0,02 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2026553
Matrikelnumre
1yl
Ejerlav
Kastrup By, Kastrup
Jordstykker
1
Kommunekode
0185
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Kastrup7191
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Tårnby
WGS84 (EPSG:4326)
55.641600, 12.632990
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 728.618 · N 6.172.179
Terræn (DTM)
3,6 moh.
Overflade (DSM)
3,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2026553

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2026553 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også