Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Hannedal 2, 2860 Søborg

Hannedal 2 er en etageejendom med 32 enheder og 860 m² boligareal, opført i 1948 og om- eller tilbygget i 2013. Grunden er på 853 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,1 mio. kr.

Boligareal
860 m²
32 enheder
Grund
853 m²
Opført
1948
om-/tilbygget 2013
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
10,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP 9.13 · Kollektivboliger Carl Møllers Alle / Søborg Hovedgade

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
860 m²
32
Bygningshøjde
15,9 m
  • Bebygget areal
    276 m²
    Boligareal
    860 m²
    Højde over terræn
    15,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    32
    32 enheder i bygningen
    • Hannedal 4, 3. tv, 2860 Søborg
    • Hannedal 4, 3. th, 2860 Søborg
    • Hannedal 4, 1. tv, 2860 Søborg
    • Hannedal 4, 1. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 3 vær.
    • Hannedal 4, 3. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 47 m² · 3 vær.
    • Hannedal 4, st. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 3 vær.
    • Hannedal 2, 3. th, 2860 Søborg
    • Hannedal 2, 3. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 47 m² · 3 vær.
    • Hannedal 2, 1. tv, 2860 Søborg
    • Hannedal 2, 2. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 3 vær.
    • Hannedal 4, 2. tv, 2860 Søborg
    • Hannedal 4, st. th, 2860 Søborg
    • Hannedal 2, 1. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Hannedal 4, 1. th, 2860 Søborg
    • Hannedal 4, 2. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 3 vær.
    • Hannedal 4, 2. th, 2860 Søborg
    • Hannedal 2, 3. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 47 m² · 3 vær.
    • Hannedal 2, 2. th, 2860 Søborg
    • Hannedal 4, st. tv, 2860 Søborg
    • Hannedal 2, st. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 3 vær.
    • Hannedal 2, 1. th, 2860 Søborg
    • Hannedal 4, 1. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 3 vær.
    • Hannedal 2, 3. tv, 2860 Søborg
    • Hannedal 4, st. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 3 vær.
    • Hannedal 2, st. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 3 vær.
    • Hannedal 4, 2. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 3 vær.
    • Hannedal 2, st. th, 2860 Søborg
    • Hannedal 2, st. tv, 2860 Søborg
    • Hannedal 2, 2. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 3 vær.
    • Hannedal 2, 1. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 3 vær.
    • Hannedal 4, 3. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 47 m² · 3 vær.
    • Hannedal 2, 2. tv, 2860 Søborg

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
853 m²
27d
Ejerlav: Buddinge
Kommune
Gladsaxe Kommune
Postnummer
2860 Søborg
Højde over havet
44,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Søborggård
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Buddinge Batteri fortidsminde204 m
  • Rådhuspladsen seværdighed339 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
10,1 mio. kr
10.100.000 kr
2020
914.800 kr
914.800 kr · vurderet areal 853 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202010.100.000 kr914.800 kr
201910.100.000 kr914.800 kr
201810.100.000 kr914.800 kr
201710.100.000 kr914.800 kr
201610.100.000 kr914.800 kr
201510.100.000 kr914.800 kr
201410.100.000 kr938.300 kr
201310.100.000 kr938.300 kr
201210.100.000 kr938.300 kr
201110.100.000 kr938.300 kr
201010.100.000 kr938.300 kr
200910.100.000 kr605.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2014488.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
8. april 2032
Udstedt
8. april 2022

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af hulmur med granulat i facaderInvestering 68.600 kr · sparer 24.500 kr om året
  • Efterisolering af væg mod uopvarmet rum til en samlet isoleringsmængde på 100 mmInvestering 31.200 kr · sparer 3.200 kr om året
  • Efterisolering af kvistfront og flunke til en samlet isoleringsmængde på 250 mmInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
  • Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)Investering 431.000 kr · sparer 18.000 kr om året
  • Yderdør m. termorude udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 8.600 kr om året
  • Etablering af nyt kældergulvInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
  • Konvertering til fjernvarme (indirekte anlæg) og Installation af ny fordelingspumpe Ny præisoleret varmtvandsbeholder på 500 L - Ved forslag til ny varmeforsyning, Udskiftning af brugsvandscirkulationspumpen,Investering 350.000 kr · sparer 107.500 kr om året
  • Montering af isoleringskappe på pumpe.Investering 2.200 kr · sparer 300 kr om året
  • Udskiftning af UPS 50-60Investering 18.000 kr · sparer 5.000 kr om året
  • Montering af et solcelleanlæg på 40 m²Investering 100.000 kr · sparer 12.500 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 182.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP 9.13 · Kollektivboliger Carl Møllers Alle / Søborg Hovedgade Læs planen (PDF)
Boligområde
13B15 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 55 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2014488
Matrikelnumre
27d
Ejerlav
Buddinge
Jordstykker
1
Kommunekode
0159
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Søborggård7131
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.740738, 12.501459
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 719.788 · N 6.182.779
Terræn (DTM)
44,5 moh.
Overflade (DSM)
57,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2014488

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2014488 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også