Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Søborg Hovedgade 177A, 2860 Søborg

Søborg Hovedgade 177A er en etageejendom med 21 enheder og 1.458 m² boligareal, opført i 1953 og om- eller tilbygget i 2012. Grunden er på 1.401 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 25,5 mio. kr.

Boligareal: 1.458 m²; 21 enheder
Grund: 1.401 m²
Opført: 1953; om-/tilbygget 2012
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 25,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LP 9.13 · Kollektivboliger Carl Møllers Alle / Søborg Hovedgade
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 1.458 m²
Erhvervsareal: 399 m²
: 21
Bygningshøjde: 12,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.401 m²
: 27c
Ejerlav: Buddinge
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 43,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Søborggård
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Buddinge Batteri fortidsminde205 m
Rådhuspladsen seværdighed312 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

25,5 mio. kr

25.500.000 kr

2020

2,4 mio. kr

2.357.800 kr · vurderet areal 1.401 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	25.500.000 kr	2.357.800 kr	0 kr
2019	25.500.000 kr	2.357.800 kr	0 kr
2018	25.500.000 kr	2.357.800 kr	0 kr
2017	25.500.000 kr	2.357.800 kr	0 kr
2016	25.500.000 kr	2.357.800 kr	0 kr
2015	25.500.000 kr	2.357.800 kr	0 kr
2014	25.500.000 kr	2.357.800 kr	0 kr
2013	25.500.000 kr	2.357.800 kr	0 kr
2012	25.500.000 kr	2.357.800 kr	0 kr
2011	25.500.000 kr	2.357.800 kr	0 kr
2010	25.500.000 kr	2.357.800 kr	-1.000.000 kr
2009	26.500.000 kr	1.521.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2014487.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. juni 2032
Udstedt: 20. juni 2022

Energikonsulentens forslag

Isolering af loft mod skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 36.800 kr · sparer 3.200 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 16.400 kr · sparer 1.500 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 350 mm isoleringInvestering 544.100 kr · sparer 13.900 kr om året
Mod gade - Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 300 mmInvestering 508.600 kr · sparer 34.300 kr om året
Erhverv - Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 57.300 kr · sparer 3.100 kr om året
Mod port - Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 35.500 kr · sparer 1.400 kr om året
Balkon - Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 181.800 kr · sparer 5.600 kr om året
Gavle - Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 345.600 kr · sparer 10.000 kr om året
Gård - tagetage - Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
kælder - Gård - Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Gård - Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 7.400 kr om året
Mod garager i kælder - Udvendig efterisolering med 200 mmInvestering 300.700 kr · sparer 54.800 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 300 mmInvestering 867.500 kr · sparer 22.600 kr om året
Gade - Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 172.800 kr · sparer 28.600 kr om året
Bolig - Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 20.400 kr · sparer 1.400 kr om året
Nr. 177A - Udskiftning af eksisterende vinduer yderdørInvestering 142.300 kr · sparer 8.600 kr om året
vaskerum - Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 22.200 kr · sparer 1.000 kr om året
Nr. 177C - Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 95.000 kr · sparer 3.700 kr om året
Opgang - Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 8.600 kr · sparer 700 kr om året
opgangsdør - Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 36.100 kr · sparer 1.400 kr om året
Vaskerum - Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 16.200 kr · sparer 700 kr om året
Nr. 177C - Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af yderdørInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Balkoner - Isolering af uisoleret etageadskillelse mod det fri med 200 mm isoleringInvestering 25.200 kr · sparer 3.600 kr om året
Port - Efterisolering af etageadskillelse mod det fri med 100 mm isoleringInvestering 17.500 kr · sparer 1.600 kr om året
Erhverv - Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 21.000 kr · sparer 1.700 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 11.200 kr om året
I skunkrum - Isolering af varmerør op til 100 mmInvestering 12.000 kr · sparer 600 kr om året
Erhverv - Montage af nye solcellerInvestering 120.000 kr · sparer 9.700 kr om året

Samlet besparelse for de 29 forslag med et tal: 235.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 9.13 · Kollektivboliger Carl Møllers Alle / Søborg Hovedgade Læs planen (PDF)
Boligområde
: 13B15 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 55 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,99 m dyb, fyldt ved 101 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2014487
Matrikelnumre: 27c
Ejerlav: Buddinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Søborggård7131
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.740957, 12.501269
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 719.775 · N 6.182.802
Terræn (DTM): 43,0 moh.
Overflade (DSM): 43,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2014487

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2014487 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også