Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Søborg Hovedgade 145, 2860 Søborg

Søborg Hovedgade 145 er en etageejendom med 39 enheder og 2.020 m² boligareal, opført i 1948. Grunden er på 1.616 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 26,5 mio. kr.

Boligareal: 2.020 m²; 39 enheder
Grund: 1.616 m²
Opført: 1948
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 26,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 2.020 m²
Erhvervsareal: 408 m²
: 39

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.616 m²
: 26b
Ejerlav: Buddinge
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 45,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Søborggård
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Buddinge Batteri fortidsminde270 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

26,5 mio. kr

26.500.000 kr

2020

2,6 mio. kr

2.632.500 kr · vurderet areal 1.625 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	26.500.000 kr	2.632.500 kr	0 kr
2019	26.500.000 kr	2.632.500 kr	0 kr
2018	26.500.000 kr	2.632.500 kr	0 kr
2017	26.500.000 kr	2.632.500 kr	0 kr
2016	26.500.000 kr	2.632.500 kr	0 kr
2015	26.500.000 kr	2.632.500 kr	0 kr
2014	26.500.000 kr	2.632.500 kr	0 kr
2013	26.500.000 kr	2.632.500 kr	0 kr
2012	26.500.000 kr	2.632.500 kr	0 kr
2011	26.500.000 kr	2.242.500 kr	0 kr
2010	26.500.000 kr	2.242.500 kr	-500.000 kr
2009	27.000.000 kr	2.808.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2014418.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 29. september 2031
Udstedt: 29. september 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skråvægge i trappeopgangeInvestering 137.500 kr · sparer 6.100 kr om året
Efterisolering af etageadskillelsen mod uopvarmet loftsrum iht. krav jævnfør kap. 11 (§279) i bygningsreglementet.Investering ikke angivet · sparer 9.400 kr om året
Udvendig efterisolering af gavle med 200 mm mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 20.800 kr om året
Efterisolering af væg mod uopvarmet lofts rum til en samlet isoleringsmængde på 100 mmInvestering 59.900 kr · sparer 7.800 kr om året
Indvendig efterisolering af træskeletvæg til en samlet isoleringsmængde på 250 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)Investering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året
Udskiftning af massiv yderdør med en ny energi-yderdørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af yderdørInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Yderdør m. termorude udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Efterisolering af bjælkelag mod kælder til en samlet tykkelse på 100 mm mineraluldsbattsInvestering 179.200 kr · sparer 8.900 kr om året
Efterisolering af etageadskillelsen mod det fri til en samlet isoleringstykkelse på 300 mm mineraluldInvestering 42.000 kr · sparer 2.100 kr om året
Montering af isoleringskappe på pumpe.Investering 2.200 kr · sparer 200 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 61.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 185 · Søborg Hovedgade 121-173 Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: LP 109 · Område syd for Søborg Hovedgade Læs planen (PDF)
Boligområde
: 13B2 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 13B12 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2014418
Matrikelnumre: 26b
Ejerlav: Buddinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Søborggård7131
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.739269, 12.504899
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 720.012 · N 6.182.626
Terræn (DTM): 45,8 moh.
Overflade (DSM): 45,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2014418

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2014418 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også