Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Tranegårdsvej 29B, 2900 Hellerup

Tranegårdsvej 29B er en etageejendom med 38 enheder og 1.784 m² boligareal, opført i 1933. Grunden er på 2.501 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 99,0 mio. kr.

Boligareal
1.784 m²
38 enheder
Grund
2.501 m²
Opført
1933
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
99,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
7
BBR har 8 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gentofte kommune · detaljer

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. BBR har 8 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 3 af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
1.784 m²
Erhvervsareal
220 m²
38
Højeste bygning
12,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.501 m²
17ht
Ejerlav: Gentofte
Kommune
Gentofte Kommune
Postnummer
2900 Hellerup
Højde over havet
9,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hellerup
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Haveforeningen Tranegården bebyggelse346 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
99,0 mio. kr
99.000.000 kr
2020
34,7 mio. kr
34.656.900 kr · vurderet areal 13.165 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202099.000.000 kr34.656.900 kr
201999.000.000 kr34.656.900 kr
201899.000.000 kr34.656.900 kr
201799.000.000 kr34.656.900 kr
201699.000.000 kr34.656.900 kr
201599.000.000 kr34.656.900 kr
201499.000.000 kr35.545.500 kr
201399.000.000 kr35.545.500 kr
201299.000.000 kr35.545.500 kr
2011100.000.000 kr30.806.100 kr
2010100.000.000 kr30.806.100 kr
2009104.000.000 kr36.019.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2005488.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Udløb
24. januar 2011
Udstedt
24. januar 2011

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Udskiftning af yderdøre med 1 lag glasInvestering 137.710 kr · besparelse ikke angivet
  • Montering af forsatsruder på vinduer med 1 lag glasInvestering 700.480 kr · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af termoglas i vinduerInvestering 1.868.600 kr · besparelse ikke angivet
  • Udvendig facadeisoleringInvestering 11.785.060 kr · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af frie gavlvæggeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af skunk i klublokalerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af loft over klublokaler mod uopvarmet tagrumInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af etagedæk mod uopvarmet loftInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af etagedæk mod uopvarmet kælderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af toiletterInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af brusearmaturerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af perlatorerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af afgreningsrør i kælderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af hovedfordelingsrør i kælderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af varmefordelingsrør på loftInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af cirkulationspumper på brugsvandsanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af varmtvandsrør i uopvarmet kælderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Isolering af varmtvands stigstrenge i forbindelse med udskiftningInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af varmtvandsrør i opvarmet kælderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af glødepærer på hovedtrapperInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af glødepærer på bagtrapper og loftInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Vaskemaskiner tilsluttes varmt vandInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af 1 lag glas i butiksvinduer og -døreInvestering 168.800 kr · besparelse ikke angivet
  • Montering af forsatsruder på vinduer med 1 lags glasInvestering 136.620 kr · besparelse ikke angivet
  • Udvendig isolering af kælderydervæg mod jordInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Isolering af væg mod uopvarmet kælderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af halogenspots og glødepærerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af forsatsrude/rammeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
Lokalplan
438 · Temalokalplan for sekundære bygninger Læs planen (PDF)
1.B6 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2005488
Matrikelnumre
17ht
Ejerlav
Gentofte
Jordstykker
1
Kommunekode
0157
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Hellerup7117
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Gentofte
WGS84 (EPSG:4326)
55.739803, 12.565063
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 723.784 · N 6.182.878
Terræn (DTM)
9,6 moh.
Overflade (DSM)
19,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2005488

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2005488 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også