Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Gersonsvej 79, 2900 Hellerup

Gersonsvej 79 er en etageejendom med 21 enheder og 1.770 m² boligareal, opført i 1931. Grunden er på 2.046 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 99,0 mio. kr.

Boligareal
1.770 m²
21 enheder
Grund
2.046 m²
Opført
1931
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
99,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gentofte kommune · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.770 m²
Erhvervsareal
462 m²
21
Bygningshøjde
15,0 m
  • Bebygget areal
    590 m²
    Boligareal
    1.770 m²
    Erhvervsareal
    462 m²
    Højde over terræn
    15,0 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    21
    21 enheder i bygningen
    • Gersonsvej 79, kl. 3, 2900 HellerupEnhed til lager · 73 m² · 2 vær.
    • Gersonsvej 81, kl. 7, 2900 HellerupEnhed til lager · 25 m² · 1 vær.
    • Gersonsvej 79, st. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 191 m² · 6 vær.
    • Gersonsvej 81, st. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 120 m² · 4 vær.
    • Gersonsvej 81, st. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 135 m² · 5 vær.
    • Gersonsvej 81, kl. 4, 2900 HellerupEnhed til lager · 144 m² · 3 vær.
    • Gersonsvej 81, 2. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 135 m² · 5 vær.
    • Gersonsvej 81, 1. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 135 m² · 5 vær.
    • Gersonsvej 79, 2. th, 2900 Hellerup
    • Gersonsvej 79, kl. 2, 2900 HellerupPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 97 m² · 2 vær.
    • Gersonsvej 81, 1. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 120 m² · 4 vær.
    • Gersonsvej 79, 1. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 144 m² · 5 vær.
    • Gersonsvej 79, 2. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 144 m² · 5 vær.
    • Gersonsvej 81, kl. 5, 2900 HellerupEnhed til lager · 24 m² · 1 vær.
    • Gersonsvej 81, kl. 6, 2900 HellerupEnhed til lager · 33 m² · 1 vær.
    • Gersonsvej 79, 1. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 191 m² · 6 vær.
    • Gersonsvej 79, st. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 144 m² · 5 vær.
    • Gersonsvej 79, 2. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 191 m² · 6 vær.
    • Gersonsvej 81, 2. tv, 2900 Hellerup
    • Gersonsvej 79, kl. 1, 2900 HellerupPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 66 m² · 3 vær.
    • Gersonsvej 81, 2. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 120 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.046 m²
17oe
Ejerlav: Gentofte
Kommune
Gentofte Kommune
Postnummer
2900 Hellerup
Højde over havet
9,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hellerup
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
99,0 mio. kr
99.000.000 kr
2020
34,7 mio. kr
34.656.900 kr · vurderet areal 13.165 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202099.000.000 kr34.656.900 kr
201999.000.000 kr34.656.900 kr
201899.000.000 kr34.656.900 kr
201799.000.000 kr34.656.900 kr
201699.000.000 kr34.656.900 kr
201599.000.000 kr34.656.900 kr
201499.000.000 kr35.545.500 kr
201399.000.000 kr35.545.500 kr
201299.000.000 kr35.545.500 kr
2011100.000.000 kr30.806.100 kr
2010100.000.000 kr30.806.100 kr
2009104.000.000 kr36.019.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2005630.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
380 · Lokalplan 380 - En temaplan for bevaringsværdige bygninger Læs planen (PDF)
Lokalplan
423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
Lokalplan
438 · Temalokalplan for sekundære bygninger Læs planen (PDF)
1.B6 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2005630
Matrikelnumre
17oe
Ejerlav
Gentofte
Jordstykker
1
Kommunekode
0157
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Hellerup7117
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Gentofte
WGS84 (EPSG:4326)
55.739577, 12.565770
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 723.829 · N 6.182.855
Terræn (DTM)
9,0 moh.
Overflade (DSM)
22,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2005630

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2005630 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også