Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Lille Strandvej 4A, 2900 Hellerup

Lille Strandvej 4A er en etageejendom med 20 enheder og 1.217 m² boligareal, opført i 1941. Grunden er på 755 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 20,2 mio. kr.

Boligareal
1.217 m²
20 enheder
Grund
755 m²
Opført
1941
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
20,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. parkeringsbygning og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gentofte kommune · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
1.217 m²
Erhvervsareal
77 m²
20
Højeste bygning
16,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
755 m²
16m
Ejerlav: Gentofte
Kommune
Gentofte Kommune
Postnummer
2900 Hellerup
Højde over havet
2,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hellerup
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Hellerup bebyggelse108 m
  • Lommepark Sofievej naturområde208 m
  • Hellerup Strandpark naturområde313 m
  • Hellerup Strand naturområde372 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
20,2 mio. kr
20.200.000 kr
2020
2,0 mio. kr
1.987.500 kr · vurderet areal 755 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202020.200.000 kr1.987.500 kr
201920.200.000 kr1.987.500 kr
201820.200.000 kr1.987.500 kr
201720.200.000 kr1.987.500 kr
201620.200.000 kr1.987.500 kr
201520.200.000 kr1.987.500 kr
201420.200.000 kr2.038.500 kr
201320.200.000 kr2.038.500 kr
201220.200.000 kr2.038.500 kr
201120.200.000 kr1.766.700 kr
201020.200.000 kr1.766.700 kr
200920.400.000 kr2.446.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2004687.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
22. december 2032
Udstedt
22. december 2022

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af isoleret fladt tagInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
  • Udvendig efterisolering af gavle mod naboejendommeInvestering 145.400 kr · sparer 4.800 kr om året
  • Udvendig efterisolering af massive ydervægge mod gadeInvestering 368.200 kr · sparer 11.900 kr om året
  • Udvendig efterisolering af massive ydervægge mod gårdInvestering 427.400 kr · sparer 13.400 kr om året
  • Udvendig efterisolering af isolerede massive ydervægge mod portenInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Efterisolering af trapperummets vægge mod uopvarmet kælderInvestering 70.500 kr · sparer 4.600 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 2.600 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende hoveddøreInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælderInvestering 54.000 kr · sparer 4.600 kr om året
  • Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering.Investering 9.300 kr · sparer 600 kr om året
  • Efterisolering af isoleret etageadskillelse mod porten med.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
  • Isolering af varmerør op til 50 mm, uisolerede ventiler og varmefordelingspumpeInvestering 8.500 kr · sparer 1.000 kr om året
  • Udskiftning af Grundfos Magna - 25-100 varmefordelingspumpeInvestering 7.700 kr · sparer 1.200 kr om året
  • Isolering af cirkulationspumpeInvestering 1.500 kr · sparer 300 kr om året
  • Montage af nye 75 m² solcelleanlægInvestering 237.000 kr · sparer 26.600 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 76.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
48 · Lokalplan 48 for et område øst for Strandvejen mellem Lille Strandvej og Onsgårdsvej Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
48.1 · Tillæg 1 til Lokalplan 48 Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
1.B10 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 100-års stormflod, 0,03 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,29 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2004687
Matrikelnumre
16m
Ejerlav
Gentofte
Jordstykker
1
Kommunekode
0157
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Hellerup7117
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Gentofte
WGS84 (EPSG:4326)
55.734354, 12.576515
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 724.534 · N 6.182.309
Terræn (DTM)
2,1 moh.
Overflade (DSM)
2,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2004687

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2004687 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også