Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Lille Strandvej 12A, 2900 Hellerup

Lille Strandvej 12A er en etageejendom med 57 enheder og 3.990 m² boligareal, opført i 1949. Grunden er på 2.190 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 47,5 mio. kr.

Boligareal
3.990 m²
57 enheder
Grund
2.190 m²
Opført
1949
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
47,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gentofte kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
3.990 m²
57
Bygningshøjde
20,4 m
  • Bebygget areal
    798 m²
    Boligareal
    3.990 m²
    Højde over terræn
    20,4 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    57
    57 enheder i bygningen
    • Lille Strandvej 12C, 1. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 12A, 5., 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 115 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 12C, 2. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 14B, 4. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 12B, 3. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 4 vær.
    • Lille Strandvej 12A, 5. th, 2900 Hellerup
    • Lille Strandvej 14B, 2. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 12A, 1. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Lille Strandvej 14A, 5. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 14A, 1. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
    • Lille Strandvej 12C, 1. tv, 2900 Hellerup
    • Lille Strandvej 14B, 5. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 12B, 4. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 4 vær.
    • Lille Strandvej 12A, 4. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Lille Strandvej 14B, 3. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 12B, 1. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 4 vær.
    • Lille Strandvej 12C, 1. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 14A, 4. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 12C, 5. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 12C, 1. th, 2900 Hellerup
    • Lille Strandvej 12C, 3. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 12A, 2. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Lille Strandvej 12A, 1. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Lille Strandvej 12A, 2. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Lille Strandvej 14A, 5. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
    • Lille Strandvej 12A, 4. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Lille Strandvej 12B, 2. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 12C, 1. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 160 m² · 6 vær.
    • Lille Strandvej 14B, 1. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 14A, 1. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 12B, 4. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 14A, 2. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 14B, 1. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 14B, 4. th, 2900 Hellerup
    • Lille Strandvej 12B, 1. tv, 2900 Hellerup
    • Lille Strandvej 12A, 3. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Lille Strandvej 12A, 5. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Lille Strandvej 14A, 2. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
    • Lille Strandvej 14B, 3. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 12B, 5. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 14A, 3. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 4 vær.
    • Lille Strandvej 12B, 2. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 4 vær.
    • Lille Strandvej 14B, 5. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 14B, 4. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 12A, 5. tv, 2900 Hellerup
    • Lille Strandvej 14B, 2. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 14A, 4. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
    • Lille Strandvej 12B, 3. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 12B, 5. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 4 vær.
    • Lille Strandvej 12C, 3. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 12C, 4. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 12A, 3. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Lille Strandvej 12A, 1. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Lille Strandvej 12C, 4. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 12C, 5. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 14A, 3. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Lille Strandvej 12C, 2. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.190 m²
16q
Ejerlav: Gentofte
Kommune
Gentofte Kommune
Postnummer
2900 Hellerup
Højde over havet
1,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hellerup
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Hellerup bebyggelse74 m
  • Hellerup Strandpark naturområde243 m
  • Hellerup Strand naturområde279 m
  • Lommepark Sofievej naturområde288 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
47,5 mio. kr
47.500.000 kr
2020
5,8 mio. kr
5.765.200 kr · vurderet areal 2.190 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202047.500.000 kr5.765.200 kr
201947.500.000 kr5.765.200 kr
201847.500.000 kr5.765.200 kr
201747.500.000 kr5.765.200 kr
201647.500.000 kr5.765.200 kr
201547.500.000 kr5.765.200 kr
201447.500.000 kr5.913.000 kr
201347.500.000 kr5.913.000 kr
201247.500.000 kr5.913.000 kr
201147.500.000 kr5.124.600 kr
201047.500.000 kr5.124.600 kr
200947.500.000 kr7.095.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2004691.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Udløb
12. marts 2024
Udstedt
12. marts 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftet ved indblæsning af hulrumsisoleringInvestering ikke angivet · sparer 4.500 kr om året
  • Efterisolering af brystninge under vinduerInvestering 148.500 kr · sparer 4.000 kr om året
  • Udvendig efterisolering af gavle mod øst og syd (uden vinduer) med 200 mm mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 11.800 kr om året
  • Indvendig efterisolering af gavl mod vest (med vinduer) med 100 mm mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 4.500 kr om året
  • Efterisolering af massive ydervægge med 100 mm.Investering ikke angivet · sparer 34.400 kr om året
  • Udskiftning af yderdøre i opgangeInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • Udskiftning af vinduer med 2 lags termorude til nye vinduer med energirudeInvestering ikke angivet · sparer 9.300 kr om året
  • Efterisolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælderInvestering ikke angivet · sparer 6.300 kr om året
  • Yderligere isolering af varmefordelingsrør på loftInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Yderligere isolering af varmefordelingsrør i kælderInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Yderligere isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i kælderInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
  • Udskiftning af cirkulationspumpe til varmt brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
  • Isolering af dæksler på varmtvandsbeholderenInvestering 3.000 kr · sparer 500 kr om året
  • Udskiftning af glødepærer i trappeopgangeInvestering 900 kr · sparer 1.000 kr om året
  • Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, større end 50 kWInvestering 500.000 kr · sparer 51.500 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 131.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
48 · Lokalplan 48 for et område øst for Strandvejen mellem Lille Strandvej og Onsgårdsvej Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
48.1 · Tillæg 1 til Lokalplan 48 Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
1.B10 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,22 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,82 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2004691
Matrikelnumre
16q
Ejerlav
Gentofte
Jordstykker
1
Kommunekode
0157
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Hellerup7117
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Gentofte
WGS84 (EPSG:4326)
55.734215, 12.578150
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 724.637 · N 6.182.299
Terræn (DTM)
1,6 moh.
Overflade (DSM)
16,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2004691

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2004691 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også