Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Koldenåvej 49, 9900 Frederikshavn

Koldenåvej 49 er en landejendom med 160 m² boligareal, opført i 1920. Grunden er på 2,8 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 640.000 kr.

Boligareal
160 m²
3 værelser
Grund
2,8 ha
27.705 m²
Opført
1920
Varme
Oliefyr
Offentlig vurdering
640.000 kr
vurderet 2020
Bygninger
6
inkl. tiloversbleven landbrugsbygning og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (5 bygninger: stuehus til landbrugsejendom, tiloversbleven landbrugsbygning og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
160 m²
1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
27.705 m² (2,8 ha)
1af
Ejerlav: Lerbæk Hgd., Elling
Kommune
Frederikshavn Kommune
Postnummer
9900 Frederikshavn
Højde over havet
11,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Elling
Retskreds
Retten i Hjørring
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Lerbæk Mark bebyggelse181 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
640.000 kr
640.000 kr
2020
192.000 kr
192.000 kr · vurderet areal 27.705 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020640.000 kr192.000 kr
2019640.000 kr192.000 kr
2018640.000 kr192.000 kr
2017640.000 kr192.000 kr
2016640.000 kr192.000 kr
2015640.000 kr192.000 kr
2014650.000 kr193.500 kr
2013650.000 kr193.500 kr
2012670.000 kr198.500 kr
2011670.000 kr198.500 kr
2010560.000 kr198.500 kr
20091.050.000 kr198.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1401040.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
FRE.E.16.03 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1401040
Matrikelnumre
1af
Ejerlav
Lerbæk Hgd., Elling
Jordstykker
1
Kommunekode
0813
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Elling8430
Retskreds (DAGI)
Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326)
57.459429, 10.489847
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 589.383 · N 6.369.509
Terræn (DTM)
11,4 moh.
Overflade (DSM)
11,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1401040

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1401040 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også