Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Mariendalsvej 82, 9900 Frederikshavn

Mariendalsvej 82 er en landejendom med 2.493 m² erhvervsareal og 280 m² bolig, opført i 1928 og om- eller tilbygget i 1975. Grunden består af 10 matrikler på i alt 87,3 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 16,0 mio. kr.

Boligareal: 280 m²; 6 enheder
Grund: 87,3 ha; 872.706 m²
: 28,6 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1928; om-/tilbygget 1975
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 16,0 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (stuehus til landbrugsejendom, stald til svin og lade til foder, afgrøder mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 6 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 5 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 280 m²
Erhvervsareal: 2.493 m²
: 6
Højeste bygning: 8,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 872.706 m² (87,3 ha)
: 1a, 1bh, 1bi, 1f, 1fv, 2n +4
Ejerlav: Ellinggårds Eng, Elling
Samlet ejendom: 10 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Frederikshavn Kommune
Postnummer: 9900 Frederikshavn
: 28,6 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Åsted
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

16,0 mio. kr

16.000.000 kr

2020

3,7 mio. kr

3.655.300 kr · vurderet areal 1.218.097 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	16.000.000 kr	3.655.300 kr	+100.000 kr
2019	15.900.000 kr	3.654.700 kr	0 kr
2018	15.900.000 kr	3.654.700 kr	0 kr
2017	15.900.000 kr	3.654.700 kr	0 kr
2016	15.900.000 kr	3.654.700 kr	0 kr
2015	15.900.000 kr	3.654.700 kr	0 kr
2014	15.900.000 kr	3.654.700 kr	0 kr
2013	15.900.000 kr	3.654.700 kr	+900.000 kr
2012	15.000.000 kr	3.368.800 kr	+3.200.000 kr
2011	11.800.000 kr	3.606.300 kr	0 kr
2010	11.800.000 kr	3.606.300 kr	-3.600.000 kr
2009	15.400.000 kr	4.763.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9843066.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan: FRE.T.05.04.01 · Solcelleanlæg Starbakke Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden: FRE.20.70.01 · Lerbæk Hovedegård Læs planen (PDF)
Rekreativt område
Lokalplan · del af grunden: FRE.900-2 · Højspændingsledning Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden: FRE.F.10.37.03 · Bolig- og Golfområde nord for Frederikshavn. Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: FRE.F.10.37.04 · Tillæg nr. 1 til FRE.F.10.37.03 - Bolig- og golfområde nord for Frederikshavn Læs planen (PDF)
Boligområde
: FRE.T.05.04 PDF
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden: FRE.E.16.08 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: FRE.E.16.07 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: FRE.F.10.37 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 20 %
Kommuneplanramme · del af grunden: FRE.R.20.70 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
67 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9843066
Matrikelnumre: 1a, 1bh, 1bi, 1f, 1fv, 2n, 10a, 10b, 10d, 28
Ejerlav: Ellinggårds Eng, Elling
Jordstykker: 10
Kommunekode: 0813
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Åsted8433
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326): 57.458811, 10.456541
: E 587.386 · N 6.369.397
: 28,6 m over havet
Overflade (DSM): 28,6 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9843066

10 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9843066 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også