Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Anden bygning til undervisning og forskningVordingborg KommuneRegion Sjælland

Kuskevej 1A, 4760 Vordingborg

Kuskevej 1A er en ejendom til undervisning og forskning med 5.097 m² erhvervsareal og 243 m² bolig, opført i 1939 og om- eller tilbygget i 2008. Grunden består af 6 matrikler på i alt 1,8 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 58,0 mio. kr.

Erhvervsareal
5.097 m²
+ 243 m² bolig
Grund
1,8 ha
17.528 m²
Opført
1939
om-/tilbygget 2008
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
58,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
4
inkl. kollegium og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Vordingborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (anden bygning til undervisning og forskning og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan C.17.23.01 · Centerområde ved Kuskevej / Brovejen (en del af grunden)

    Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
243 m²
Erhvervsareal
5.097 m²
10
Højeste bygning
14,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
17.528 m² (1,8 ha)
19al, 19z, 20ai, 102a, 102c, 102d
Ejerlav: Vordingborg Markjorder
Samlet ejendom
6 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Vordingborg Kommune
Postnummer
4760 Vordingborg
Højde over havet
4,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vordingborg
Retskreds
Retten i Nykøbing Falster
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Marienberg Huse bebyggelse265 m
  • Rakkerbanke bebyggelse275 m
  • Lille Rørbund naturområde369 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
58,0 mio. kr
58.000.000 kr
2020
7,7 mio. kr
7.735.100 kr · vurderet areal 99.500 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202058.000.000 kr7.735.100 kr
201958.000.000 kr7.735.100 kr
201858.000.000 kr7.746.500 kr
201758.000.000 kr7.746.500 kr
201658.000.000 kr7.746.500 kr
201558.000.000 kr7.746.500 kr
201458.000.000 kr7.746.500 kr
201358.000.000 kr7.746.500 kr
201258.000.000 kr7.746.500 kr
201158.000.000 kr8.452.800 kr
201058.000.000 kr8.452.800 kr
200964.000.000 kr11.766.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1354058.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Udløb
13. juni 2016
Udstedt
13. juni 2009

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Bygning L Efterisolering af loft i mod uopvarmet tagrum med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Bygning L. Eftersolering af etageadskillelse bygning L mod uopvarmet kælderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Bygning B- E. Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Bygning A. Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Bygning A. Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 250 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Montering af ny cirkulationspumpe på brugsvandsanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Etablering af væskekoblet varmegenvindingInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Bygning B-E. Etablering af væskekoblet varmegenvindingInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af vinduer med 1 lag glas i bygning AInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Bygning A, montering af ny glaskuppel (2 lags energirude)Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af vinduer bygning G med 1 lag glasInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden
C.17.23.01 · Centerområde ved Kuskevej / Brovejen Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 60 % · højst 3 etager · højst 14 m
O 17.12 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vordingborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 4,68 m dyb, fyldt ved 1101 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1354058
Matrikelnumre
19al, 19z, 20ai, 102a, 102c, 102d
Ejerlav
Vordingborg Markjorder
Jordstykker
6
Kommunekode
0390
Hovedbygning (BBR)
Anden bygning til undervisning og forskning
Sogn (DAGI)
Vordingborg7469
Retskreds (DAGI)
Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.013057, 11.897644
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 685.271 · N 6.100.084
Terræn (DTM)
4,5 moh.
Overflade (DSM)
6,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1354058

6 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1354058 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også