Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusSorø KommuneRegion Sjælland

Møllevænget 13, 4180 Sorø

Møllevænget 13 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 869 m², opført i 1948. Grunden består af 12 matrikler på i alt 3.815 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 20,7 mio. kr.

Boligareal
869 m²
11 enheder
Grund
3.815 m²
12 matrikler
Opført
1948
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
20,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Sorø kommune · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
869 m²
11
Højeste bygning
18,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.815 m²
13dr, 13ei, 13ek, 13el, 13em, 13en +6
Ejerlav: Ll. Ladegård Hgd., Sorø Jorder
Samlet ejendom
12 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Sorø Kommune
Postnummer
4180 Sorø
Højde over havet
45,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sorø
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (11)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
20,7 mio. kr
20.700.000 kr
2020
7,5 mio. kr
7.466.500 kr · vurderet areal 11.943 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202020.700.000 kr7.466.500 kr
201920.700.000 kr7.466.500 kr
201820.700.000 kr7.466.500 kr
201720.700.000 kr7.466.500 kr
201620.700.000 kr7.466.500 kr
201520.700.000 kr7.466.500 kr
201420.700.000 kr7.657.900 kr
201320.700.000 kr7.657.900 kr
201220.700.000 kr7.657.900 kr
201123.100.000 kr8.277.200 kr
201023.100.000 kr8.277.200 kr
200923.100.000 kr11.720.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1353607.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Udløb
27. oktober 2022
Udstedt
27. oktober 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året
  • Indvendig montage af forsatsvæg med 50 mm isoleringInvestering 563.600 kr · sparer 25.700 kr om året
  • Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet tagrum med 100 mmInvestering 28.900 kr · sparer 3.100 kr om året
  • Indvendig efterisolering med 200 mm isolering på kælderydervægge mod jordInvestering 487.100 kr · sparer 15.200 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 316.100 kr · sparer 9.800 kr om året
  • Installation af ny 20 kW kondenserende gaskedel. og Installation af ny 68 liters præisoleret, væghængt varmtvandsbeholder, fabrikat Vaillant, type VIH CB 75Investering 385.000 kr · sparer 43.200 kr om året
  • Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 5.800 kr · sparer 800 kr om året
  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 4.300 kr · sparer 600 kr om året
  • Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 1,8 kWInvestering 442.800 kr · sparer 28.600 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 129.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
So.B 1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Sorø kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1353607
Matrikelnumre
13dr, 13ei, 13ek, 13el, 13em, 13en, 13eo, 13ep, 13eq, 13er, 13es, 13et
Ejerlav
Ll. Ladegård Hgd., Sorø Jorder
Jordstykker
12
Kommunekode
0340
Hovedbygning (BBR)
Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI)
Sorø7383
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Ringsted
WGS84 (EPSG:4326)
55.440748, 11.564237
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 662.208 · N 6.146.829
Terræn (DTM)
45,6 moh.
Overflade (DSM)
45,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1353607

12 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1353607 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også