Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Skovmarksvej 40, 5771 Stenstrup

Skovmarksvej 40 er et parcelhus på 87 m², opført i 1935. Grunden består af 7 matrikler på i alt 103,3 ha, og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 116 mio. kr.

Boligareal: 87 m²; 3 enheder
Grund: 103,3 ha; 1.032.708 m²
Opført: 1935
Varme: Elvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 116 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. udhus og anden bygning til ferieformål

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Bemærk: Beskyttet sten- eller jorddige
Diget må ikke fjernes, flyttes eller ændres uden dispensation fra kommunen.
Kilde: Museumsloven § 29 a · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 87 m²
Erhvervsareal: 57 m²
: 3
Højeste bygning: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.032.708 m² (103,3 ha)
: 1e, 1f, 1g, 1u, 1x, 1y +1
Ejerlav: Nielstrup Hgd., Ollerup
Samlet ejendom: 7 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5771 Stenstrup
Højde over havet: 97,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ollerup
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Folehave naturområde200 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

116 mio. kr

116.000.000 kr

2020

27,0 mio. kr

27.039.500 kr · vurderet areal 13.247.745 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	116.000.000 kr	27.039.500 kr	0 kr
2019	116.000.000 kr	27.039.500 kr	0 kr
2018	116.000.000 kr	27.039.500 kr	0 kr
2017	116.000.000 kr	27.039.500 kr	0 kr
2016	116.000.000 kr	27.039.500 kr	0 kr
2015	116.000.000 kr	27.039.500 kr	0 kr
2014	116.000.000 kr	27.039.500 kr	0 kr
2013	116.000.000 kr	27.039.500 kr	0 kr
2012	116.000.000 kr	27.039.500 kr	0 kr
2011	116.000.000 kr	26.941.700 kr	+7.000.000 kr
2010	109.000.000 kr	26.824.300 kr	-12.000.000 kr
2009	121.000.000 kr	29.853.400 kr	-7.000.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1339354.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 13. oktober 2017
Udstedt: 13. oktober 2010

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Konvertering til biobrændselskedelInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Opfyldning af kælder og nyt terrændækInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Etablering af solvarmeanlæg incl. solvarmebeholderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af hanebåndsloft, lodret og vandret skunkInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af massive ydervæggeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskifte den inderste rude med energiglasInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Beskyttet sten- eller jorddigemuseumsloven § 29 a
Diget må ikke fjernes, flyttes eller ændres uden dispensation fra kommunen.
Adressepunktet ligger 0,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
59 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1339354
Matrikelnumre: 1e, 1f, 1g, 1u, 1x, 1y, 10f
Ejerlav: Nielstrup Hgd., Ollerup
Jordstykker: 7
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ollerup7684
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.094882, 10.514708
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 596.661 · N 6.106.398
Terræn (DTM): 97,1 moh.
Overflade (DSM): 101,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1339354

7 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1339354 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også