Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Alpevej 30A, 5771 Stenstrup

Alpevej 30A er et række-, kæde- eller dobbelthus på 461 m², opført i 1830 og om- eller tilbygget i 2007. Grunden består af 2 matrikler på i alt 4,8 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,2 mio. kr.

Boligareal: 461 m²; 5 enheder
Grund: 4,8 ha; 47.607 m²
Opført: 1830; om-/tilbygget 2007
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 3,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 6; inkl. fritliggende enfamiliehus og drivhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (carport). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 461 m²
Erhvervsareal: 164 m²
: 5
Højeste bygning: 7,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 47.607 m² (4,8 ha)
: 10b, 10f
Ejerlav: Egebjerg By, Kirkeby
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5771 Stenstrup
Højde over havet: 91,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kirkeby
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Egebjerg Bakker bebyggelse79 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,2 mio. kr

3.200.000 kr

2020

238.100 kr

238.100 kr · vurderet areal 47.607 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.200.000 kr	238.100 kr	0 kr
2019	3.200.000 kr	238.100 kr	0 kr
2018	3.200.000 kr	238.100 kr	0 kr
2017	3.200.000 kr	238.100 kr	0 kr
2016	3.200.000 kr	238.100 kr	0 kr
2015	3.200.000 kr	238.100 kr	0 kr
2014	3.200.000 kr	238.100 kr	0 kr
2013	3.200.000 kr	238.100 kr	0 kr
2012	3.200.000 kr	238.100 kr	+100.000 kr
2011	3.100.000 kr	264.800 kr	0 kr
2010	3.100.000 kr	264.800 kr	-300.000 kr
2009	3.400.000 kr	353.200 kr	+550.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1338944.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 15. november 2029
Udstedt: 15. november 2019

Energikonsulentens forslag

Isolering af hule ydervægge i den vestlige længe (tidl. bolig B) af tegl med mineraluldsgranulat samt indvendig påforing med 150 mm isoleringInvestering 84.100 kr · sparer 4.400 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 150 mm isoleringInvestering 113.600 kr · sparer 3.900 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge (mod vognporten i stueplan) mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 37.600 kr · sparer 2.300 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge (gavle) af træ/træ med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR20 krav) og Udskiftning af vinduer Ø, med nye energivinduer (BR20 krav)Investering 59.400 kr · sparer 2.200 kr om året
Udskiftning af vinduer S, med nye energivinduer (BR20 krav), Udskiftning af vinduer N, med nye energivinduer (BR20 krav), Udskiftning af vinduer kviste Ø, med nye energivinduer (BR20 krav) og Udskiftning af vinduer kviste V, med nye energivinduer (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af vinduer S (gavl 1.sal mod syd) med nye energivinduer (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af yderdør Ø, Udskiftning af yderdør og sideparti V og Udskiftning af yderdør SInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 2.300 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 30 m²Investering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 21.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1338944
Matrikelnumre: 10b, 10f
Ejerlav: Egebjerg By, Kirkeby
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Kirkeby7685
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.096953, 10.507514
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 596.197 · N 6.106.618
Terræn (DTM): 91,5 moh.
Overflade (DSM): 91,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1338944

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1338944 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også