Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Pavegyden 1, 5771 Stenstrup

Pavegyden 1 er en landejendom med 595 m² boligareal, opført i 1802. Grunden består af 11 matrikler på i alt 130,0 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 17,4 mio. kr.

Boligareal: 595 m²; 2 enheder
Grund: 130,0 ha; 1.299.570 m²
Opført: 1802
Varme: Oliefyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 17,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 11; inkl. stuehus til landbrugsejendom og tiloversbleven landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (7 bygninger: fritliggende enfamiliehus og tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 11 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 595 m²
: 2
Højeste bygning: 23,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.299.570 m² (130,0 ha)
: 5d, 12c, 17b, 38a, 38c, 38d +5
Ejerlav: Lunde By, Lunde
Samlet ejendom: 11 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5771 Stenstrup
Højde over havet: 88,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lunde
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bøllemose Bjerg landskabsform71 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

17,4 mio. kr

17.400.000 kr

2020

5,1 mio. kr

5.112.300 kr · vurderet areal 1.299.570 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	17.400.000 kr	5.112.300 kr	0 kr
2019	17.400.000 kr	5.112.300 kr	0 kr
2018	17.400.000 kr	5.112.300 kr	0 kr
2017	17.400.000 kr	5.112.300 kr	0 kr
2016	17.400.000 kr	5.112.300 kr	0 kr
2015	17.400.000 kr	5.112.300 kr	0 kr
2014	17.400.000 kr	5.112.300 kr	0 kr
2013	17.400.000 kr	5.112.300 kr	0 kr
2012	17.400.000 kr	5.112.300 kr	+600.000 kr
2011	16.800.000 kr	5.613.100 kr	0 kr
2010	16.800.000 kr	5.583.900 kr	-6.400.000 kr
2009	23.200.000 kr	7.307.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1339333.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 3. september 2036
Udstedt: 3. september 2026

Energikonsulentens forslag

Isolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 24.000 kr · sparer 12.100 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering 158.700 kr · sparer 69.000 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isoleringInvestering 17.700 kr · sparer 3.200 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mmInvestering 470.400 kr · sparer 30.900 kr om året
Indvendig efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum med 200 mm isoleringInvestering 57.100 kr · sparer 7.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering 1.700 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning af yderdørInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Isolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 139.900 kr · sparer 28.900 kr om året
Indblæsning af isolering i lukket etageadskillelse mod uopvarmet rum med 175 mm isoleringInvestering 16.300 kr · sparer 3.400 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering 160.000 kr · sparer 171.400 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 20.600 kr · sparer 1.000 kr om året
Montage af termostatventiler, radiatorerInvestering 4.500 kr · sparer 8.000 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 1.700 kr · sparer 300 kr om året
Ny ladekredspumpeInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 48.100 kr · sparer 5.200 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 341.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
151 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1339333
Matrikelnumre: 5d, 12c, 17b, 38a, 38c, 38d, 38m, 64a, 70a, 71, 89b
Ejerlav: Lunde By, Lunde
Jordstykker: 11
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Lunde7687
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.137036, 10.563297
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 599.656 · N 6.111.156
Terræn (DTM): 88,9 moh.
Overflade (DSM): 88,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1339333

11 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1339333 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også