Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusKalundborg KommuneRegion Sjælland

Jødeland 25, 4281 Gørlev

Jødeland 25 er et parcelhus på 165 m², opført i 1930. Grunden er på 1,8 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,4 mio. kr.

Boligareal
165 m²
3 værelser
Grund
1,8 ha
17.717 m²
Opført
1930
Varme
Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering
1,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. tiloversbleven landbrugsbygning og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
165 m²
1
Højeste bygning
10,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
17.717 m² (1,8 ha)
3d
Ejerlav: Ulstrup By, Bakkendrup
Kommune
Kalundborg Kommune
Postnummer
4281 Gørlev
Højde over havet
9,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Gørlev-Bakkendrup
Retskreds
Retten i Holbæk
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Jødeland bebyggelse231 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,4 mio. kr
1.421.000 kr
2020
700.000 kr
700.000 kr · vurderet areal 17.717 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.421.000 kr700.000 kr
20191.200.000 kr434.000 kr
20181.200.000 kr434.000 kr
20171.200.000 kr434.000 kr
20161.200.000 kr434.000 kr
20151.200.000 kr434.000 kr
20141.200.000 kr434.000 kr
20131.200.000 kr434.000 kr
20121.250.000 kr445.100 kr
20111.250.000 kr445.100 kr
20101.350.000 kr490.300 kr
20091.450.000 kr564.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1315910.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
G
Gyldigt til
7. januar 2032
Udstedt
7. januar 2022

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum over stuedel til 300 mm isoleringInvestering 9.000 kr · sparer 300 kr om året
  • Efterisolering af loftsrum over bryggers til 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Efterisolering af rum i tagkonstruktion med op til 300 mm isoleringInvestering 53.100 kr · sparer 2.000 kr om året
  • Isolering af hule uisolerede ydervægge af tegl med 100 mm indv. isoleringInvestering 74.000 kr · sparer 2.300 kr om året
  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm isol.Investering 27.900 kr · sparer 1.100 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 lag glas til nye med lavenergiInvestering 5.900 kr · sparer 300 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduer til nye med lavenergiInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvindue til nyt med lavenergiInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende hoveddør til ny med lavenergiInvestering 8.400 kr · sparer 300 kr om året
  • Udskiftning af yderdør til udhusdel til ny med lavenergiInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende terrassedør til ny med lavenergiInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Udskiftning af yderdør til gang med ny med lavenergiInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.300 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 67.500 kr · sparer 3.800 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 13.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,74 m dyb, fyldt ved 47 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1315910
Matrikelnumre
3d
Ejerlav
Ulstrup By, Bakkendrup
Jordstykker
1
Kommunekode
0326
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Gørlev-Bakkendrup9351
Retskreds (DAGI)
Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.550713, 11.238656
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 641.223 · N 6.158.353
Terræn (DTM)
9,0 moh.
Overflade (DSM)
9,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1315910

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1315910 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også