Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Tornerosevej 65, 2730 Herlev

Tornerosevej 65 er en etageejendom med 108 enheder og 7.072 m² boligareal, opført i 1950 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden består af 7 matrikler på i alt 1,8 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 66,0 mio. kr.

Boligareal: 7.072 m²; 108 enheder
Grund: 1,8 ha; 18.163 m²
Opført: 1950; om-/tilbygget 1996
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 66,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 12; inkl. parkeringsbygning og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Herlev kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan VI · For et område langs med Herlev Hovedgade og Herlev Ringvej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 12 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 7.072 m²
Erhvervsareal: 204 m²
: 108
Højeste bygning: 13,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 18.163 m² (1,8 ha)
: 8dr, 8dæ, 8dø, 8ea, 8eb, 8ec +1
Ejerlav: Herlev
Samlet ejendom: 7 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Herlev Kommune
Postnummer: 2730 Herlev
Højde over havet: 24,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Præstebro
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Præstbroparken naturområde134 m
Elverparken naturområde299 m

Adresser på ejendommen (24)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

66,0 mio. kr

66.000.000 kr

2020

15,1 mio. kr

15.139.900 kr · vurderet areal 18.098 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi
2020	66.000.000 kr	15.139.900 kr
2019	66.000.000 kr	15.139.900 kr
2018	66.000.000 kr	15.194.300 kr
2017	66.000.000 kr	15.194.300 kr
2016	66.000.000 kr	15.194.300 kr
2015	66.000.000 kr	15.194.300 kr
2014	66.000.000 kr	15.583.900 kr
2013	66.000.000 kr	15.983.400 kr
2012	66.000.000 kr	15.983.400 kr
2011	66.000.000 kr	14.530.400 kr
2010	66.000.000 kr	14.530.400 kr
2009	66.000.000 kr	17.509.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1300593.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 5. oktober 2032
Udstedt: 5. oktober 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering (nr- 75-111)Investering 1.709.500 kr · sparer 45.700 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulat i hulmurInvestering 788.000 kr · sparer 159.300 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mmInvestering 1.703.100 kr · sparer 51.500 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 6.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 13.500 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 1.181.300 kr · sparer 60.500 kr om året
Ny varmefordelingspumpe (Smedegaard)Investering 10.000 kr · sparer 10.600 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 2.835.000 kr · sparer 355.700 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 706.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: VI · For et område langs med Herlev Hovedgade og Herlev Ringvej Læs planen (PDF)
Boligområde
: B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herlev kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1300593
Matrikelnumre: 8dr, 8dæ, 8dø, 8ea, 8eb, 8ec, 8ed
Ejerlav: Herlev
Jordstykker: 7
Kommunekode: 0163
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Præstebro7136
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.726694, 12.443384
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 716.222 · N 6.181.034
Terræn (DTM): 24,3 moh.
Overflade (DSM): 24,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1300593

7 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1300593 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også