Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Mågevej 1A, 5700 Svendborg

Mågevej 1A er et parcelhus på 949 m², opført i 1958. Grunden består af 10 matrikler på i alt 6.887 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 19,1 mio. kr.

Boligareal
949 m²
10 enheder
Grund
6.887 m²
10 matrikler
Opført
1958
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
19,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
15
inkl. carport og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner på dele af grunden

    Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 15 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
949 m²
10
Højeste bygning
8,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
6.887 m²
5dr, 14ch, 22m, 39d, 39e, 90n +4
Ejerlav: Skt. Jørgens, Svendborg Jorder
Samlet ejendom
10 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Svendborg Kommune
Postnummer
5700 Svendborg
Højde over havet
18,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Jørgens
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Haveforeningen Brydevang bebyggelse218 m
  • Strandhuse bebyggelse366 m
  • Kristinedal naturområde400 m

Adresser på ejendommen (10)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
19,1 mio. kr
19.100.000 kr
2020
3,8 mio. kr
3.777.100 kr · vurderet areal 6.887 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202019.100.000 kr3.777.100 kr
201919.100.000 kr3.777.100 kr
201819.100.000 kr3.777.100 kr
201719.100.000 kr3.777.100 kr
201619.100.000 kr3.777.100 kr
201519.100.000 kr3.777.100 kr
201419.100.000 kr3.873.900 kr
201319.100.000 kr3.873.900 kr
201219.100.000 kr3.873.900 kr
201121.200.000 kr4.226.100 kr
201017.300.000 kr4.226.100 kr
200917.300.000 kr4.226.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10232182.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden
290 · Facade og skilte lokalplan Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden
Byplanvedtægt 05 · Område i nordre bydel Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
Byplanvedtægt 19 · Område mellem Tvedvej og Ørbækvej Læs planen (PDF)
Boligområde
02.01.B.798 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %
Kommuneplanramme · del af grunden
03.01.B.138 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden
03.01.B.764 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden
04.01.B.527 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden
02.01.B.252 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden
01.01.B.347 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 1,88 m dyb, fyldt ved 372 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

10232182
Matrikelnumre
5dr, 14ch, 22m, 39d, 39e, 90n, 90o, 90p, 148d, 148e
Ejerlav
Skt. Jørgens, Svendborg Jorder
Jordstykker
10
Kommunekode
0479
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Sankt Jørgens7677
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Svendborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.058549, 10.593796
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 601.800 · N 6.102.468
Terræn (DTM)
18,3 moh.
Overflade (DSM)
18,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=10232182

10 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 10232182 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også