Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Carlsrovej 1, 2610 Rødovre

Carlsrovej 1 er et række- eller kædehus på 9.521 m², opført i 1952 og om- eller tilbygget i 1985. Grunden består af 133 matrikler på i alt 6,1 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 569 mio. kr.

Boligareal: 9.521 m²; 164 enheder
Grund: 6,1 ha; 61.214 m²
Opført: 1952; om-/tilbygget 1985
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 569 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 154; BBR har 163 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (7 bygninger: parkeringsbygning, bygning til parkering- og transportanlæg og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 056 · Boligbebyggelsen Carlsro
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 154 bygninger i BBR. BBR har 163 registreringer, men 9 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 100 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 21 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 9.521 m²
Erhvervsareal: 560 m²
: 164

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 61.214 m² (6,1 ha)
: 13a, 13hy, 13hz, 13hæ, 13hø, 13oy +127
Ejerlav: Rødovre By, Grøndalslund
Samlet ejendom: 133 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 18,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Grøndalslund
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (135)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

569 mio. kr

569.000.000 kr

2020

280 mio. kr

279.973.000 kr · vurderet areal 249.114 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	569.000.000 kr	279.973.000 kr	0 kr
2019	569.000.000 kr	279.973.000 kr	0 kr
2018	569.000.000 kr	279.973.000 kr	0 kr
2017	569.000.000 kr	279.973.000 kr	0 kr
2016	569.000.000 kr	279.973.000 kr	0 kr
2015	569.000.000 kr	279.973.000 kr	0 kr
2014	569.000.000 kr	287.151.800 kr	0 kr
2013	569.000.000 kr	287.151.800 kr	0 kr
2012	569.000.000 kr	287.151.800 kr	0 kr
2011	569.000.000 kr	266.961.400 kr	0 kr
2010	569.000.000 kr	266.961.400 kr	-3.000.000 kr
2009	572.000.000 kr	446.409.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10199704.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 056 · Boligbebyggelsen Carlsro Læs planen (PDF)
Boligområde
: 4B07 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
21 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10199704
Matrikelnumre: 13a, 13hy, 13hz, 13hæ, 13hø, 13oy, 13oz, 13oæ, 13oø, 13pa, 13pb, 13pc, 13pd, 13pe, 13pf, 13pg, 13ph, 13pi, 13pk, 13pl, 13pm, 13pn, 13po, 13pp, 13pq, 13pr, 13ps, 13pt, 13pu, 13pv, 13px, 13py, 13pz, 13pæ, 13pø, 13qa, 13qb, 13qc, 13qd, 13qe, 13qf, 13qg, 13qh, 13qi, 13qk, 13ql, 13qm, 13qn, 13qo, 13qp, 13qq, 13qr, 13qs, 13qt, 13qu, 13qv, 13qx, 13qy, 13qz, 13qæ, 13qø, 13ra, 13rb, 13rc, 13rd, 13re, 13rf, 13rg, 13rh, 13ri, 13rk, 13rl, 13rm, 13rn, 13ro, 13rp, 13rq, 13rr, 13rs, 13rt, 13ru, 13rv, 13rx, 13ry, 13rz, 13ræ, 13rø, 13sa, 13sb, 13sc, 13sd, 13se, 13sf, 13sg, 13sh, 13si, 13sk, 13sl, 13sm, 13sn, 13so, 13sp, 13sq, 13sr, 13ss, 13st, 13su, 13sv, 13sx, 13sy, 13sz, 13sæ, 13sø, 13ta, 13tb, 13tc, 13td, 13te, 13tf, 13tg, 13th, 13ti, 13tk, 13tl, 13tm, 13tn, 13to, 13tp, 13tq, 13tr, 13ts, 13tt, 13tu
Ejerlav: Rødovre By, Grøndalslund
Jordstykker: 133
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Grøndalslund7138
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.681308, 12.443143
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 716.458 · N 6.175.985
Terræn (DTM): 18,7 moh.
Overflade (DSM): 18,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10199704

133 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 10199704 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også