Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Lucernevej 58A, 2610 Rødovre

Lucernevej 58A er en etageejendom med 7 enheder og 218 m² boligareal, opført i 1954 og om- eller tilbygget i 1960. Grunden er på 1.414 m², og huset opvarmes med varmepumpe.

Boligareal: 218 m²; 7 enheder
Grund: 1.414 m²
Opført: 1954; om-/tilbygget 1960
Varme: Varmepumpe
Bygninger: 4; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 095 · Boligområdet Nygårdskvarteret
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 218 m²
Erhvervsareal: 110 m²
: 7
Højeste bygning: 9,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.414 m²
: 14nz
Ejerlav: Rødovre By, Grøndalslund
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 19,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Grøndalslund
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 4. oktober 2023
Udstedt: 4. oktober 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Boligdel: Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isoleringInvestering 7.600 kr · sparer 1.200 kr om året
Boligdel: Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isoleringInvestering 7.600 kr · sparer 1.200 kr om året
Boligdel: Efterisolering af kvistlofter med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 3.600 kr · sparer 500 kr om året
Erhverv, oprindelig bygning: Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 13.500 kr · sparer 1.600 kr om året
Boligdel: Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 81.000 kr · sparer 3.900 kr om året
Erhverv, lav bygning mod vest: Isolering af fladt tag med 250 mm isoleringInvestering 115.500 kr · sparer 15.900 kr om året
Erhverv, lav bygning mod vest: Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mmInvestering 142.500 kr · sparer 6.300 kr om året
Erhverv, oprindelig bygning: Udskiftning af stort vinduesparti mod syd til nyt monteret med trelags energirude med varm kantInvestering 18.100 kr · sparer 1.200 kr om året
Boligdel: Udskiftning af vinduer (tolags termoruder og etlags glasruder med forsatsramme) til nye monteret med trelags energiruder med varm kantInvestering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
Boligdel: Udskiftning af 2 stk. ovenlysvinduer til nye monteret med trelags energiruder med varm kantInvestering 1.700 kr · sparer 200 kr om året
Erhverv, oprindelig bygning: Udskiftning til ny yderdør mod syd med trelags energirude med varm kantInvestering 7.700 kr · sparer 900 kr om året
Boligdel: Udskiftning hoveddørsparti mod øst til nyt sideparti af trelags energirude med varm kant og ny massiv, isoleret yderdørInvestering 7.900 kr · sparer 900 kr om året
Erhverv, lav bygning mod vest: Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering 201.000 kr · sparer 5.200 kr om året
Erhverv: Installation af ny 13,1 kW væghængt gaskedel, Vaillant type ecoTEC exclusiv VC DK 146/4-7., installation af ny 110 liters præisoleret, væghængt varmtvandsbeholder, fabrikat Vaillant, type VIH 110 og etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorerInvestering 99.000 kr · sparer 40.500 kr om året
Boligdel: Installation af ny 25,5 kW væghængt gaskedel, Vaillant type ecoTEC exclusiv VC 276/4-7., Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer og Installation af ny 180 liters varmtvandsbeholder af typen Metro ThermInvestering 136.000 kr · sparer 17.500 kr om året
Erhverv, lav bygning mod vest: Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 2,8 kWInvestering 52.500 kr · sparer 3.600 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 103.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 095 · Boligområdet Nygårdskvarteret Læs planen (PDF)
Boligområde
: 4B01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2093617
Matrikelnumre: 14nz
Ejerlav: Rødovre By, Grøndalslund
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Grøndalslund7138
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.683695, 12.445933
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 716.620 · N 6.176.259
Terræn (DTM): 19,4 moh.
Overflade (DSM): 19,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2093617

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2093617 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også