Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til fritidsformålFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Bævervej 2, 9900 Frederikshavn

Bævervej 2 er en ejendom til fritidsformål med 87 m² erhvervsareal og 21 m² bolig, opført i 1959 og om- eller tilbygget i 1987. Grunden består af 3 matrikler på i alt 10,4 ha, og hovedbygningen opvarmes med ovne til fast eller flydende brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 87 m²; + 21 m² bolig
Grund: 10,4 ha; 104.053 m²
Opført: 1959; om-/tilbygget 1987
Varme: Ovne til fast eller flydende brændsel
Offentlig vurdering: 2,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. landbrugsbygning og lade til foder, afgrøder mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (anden bygning til fritidsformål, landbrugsbygning og lade til foder, afgrøder mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Opvarmes med olie
Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. 3 af dem er ikke tegnet på kortet.

Boligareal i alt: 21 m²
Erhvervsareal: 87 m²
: 2

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 104.053 m² (10,4 ha)
: 7ry, 7ss, 7su
Ejerlav: Flade, Frederikshavn Jorder
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Frederikshavn Kommune
Postnummer: 9900 Frederikshavn
Højde over havet: 8,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Abildgård
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Flade Enge bebyggelse371 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,1 mio. kr

2.089.100 kr

2020

2,1 mio. kr

2.089.100 kr · vurderet areal 420.075 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.089.100 kr	2.089.100 kr	-238.500 kr
2019	2.327.600 kr	2.327.600 kr	0 kr
2018	2.327.600 kr	2.327.600 kr	0 kr
2017	2.327.600 kr	2.327.600 kr	-270.400 kr
2016	2.598.000 kr	2.598.000 kr	-118.700 kr
2015	2.716.700 kr	2.716.700 kr	-295.300 kr
2014	3.012.000 kr	3.012.000 kr	-5.800 kr
2013	3.017.800 kr	3.017.800 kr	+62.400 kr
2012	2.955.400 kr	2.955.400 kr	0 kr
2011	2.955.400 kr	2.955.400 kr	0 kr
2010	2.955.400 kr	2.955.400 kr	0 kr
2009	2.955.400 kr	2.955.400 kr	+2.831.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10133158.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: FRE.F.10.37.03 · Bolig- og Golfområde nord for Frederikshavn. Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: FRE.F.10.37.04 · Tillæg nr. 1 til FRE.F.10.37.03 - Bolig- og golfområde nord for Frederikshavn Læs planen (PDF)
Boligområde
: FRE.F.10.37 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 20 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
23 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10133158
Matrikelnumre: 7ry, 7ss, 7su
Ejerlav: Flade, Frederikshavn Jorder
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0813
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til fritidsformål
Sogn (DAGI): Abildgård8478
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326): 57.460094, 10.498030
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 589.872 · N 6.369.594
Terræn (DTM): 8,1 moh.
Overflade (DSM): 8,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10133158

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 10133158 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også