Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusNæstved KommuneRegion Sjælland

Dystedvej 46C, 4684 Holmegaard

Dystedvej 46C er et parcelhus på 164 m², opført i 2008. Grunden er på 9.288 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,1 mio. kr.

Boligareal
164 m²
5 værelser
Grund
9.288 m²
Opført
2008
Varme
Varmepumpe
Offentlig vurdering
2,1 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan T.D.2 · T.D.2 for landsbyen Dysted (en del af grunden)

    Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
164 m²
1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
9.288 m²
12s
Ejerlav: Dysted By, Toksværd
Kommune
Næstved Kommune
Postnummer
4684 Holmegaard
Højde over havet
100,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Toksværd
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Næstved

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Dysted bebyggelse62 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
2,1 mio. kr
2.058.000 kr
2022
594.000 kr
594.000 kr · vurderet areal 1.750 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 14 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20222.058.000 kr594.000 kr
20201.819.000 kr517.000 kr
20192.300.000 kr442.700 kr
20182.300.000 kr442.700 kr
20172.300.000 kr442.700 kr
20162.300.000 kr442.700 kr
20152.300.000 kr442.700 kr
20142.300.000 kr442.700 kr
20132.300.000 kr442.700 kr
20122.400.000 kr454.000 kr
20112.400.000 kr454.000 kr
20102.700.000 kr397.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 14; hele serien ligger i /v1/vurdering/10108324.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan · del af grunden
T.D.2 · T.D.2 for landsbyen Dysted Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Kommuneplanramme · del af grunden
3 BE1 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

10108324
Matrikelnumre
12s
Ejerlav
Dysted By, Toksværd
Jordstykker
1
Kommunekode
0370
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Toksværd7499
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Næstved
WGS84 (EPSG:4326)
55.226657, 11.923658
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 685.938 · N 6.123.912
Terræn (DTM)
100,1 moh.
Overflade (DSM)
100,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=10108324

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 10108324 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også