Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomKolding KommuneRegion Syddanmark

Trianglen 1, 6000 Kolding

Trianglen 1 er en lagerejendom med 8.697 m² erhvervsareal, opført i 2009. Grunden er på 1,9 ha, og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 20,8 mio. kr.

Erhvervsareal: 8.697 m²
Grund: 1,9 ha; 19.330 m²
Opført: 2009
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 20,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 8.697 m²
: 1

Bebygget areal
4.622 m²
Erhvervsareal
8.697 m²
Ydervægge
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Trianglen 1, 6000 KoldingEnhed til lager · 8.697 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 19.330 m² (1,9 ha)
: 13he
Ejerlav: Bramdrup By, Nr. Bramdrup
Kommune: Kolding Kommune
Postnummer: 6000 Kolding
Højde over havet: 52,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bramdrup
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Kolding Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

20,8 mio. kr

20.800.000 kr

2020

3,5 mio. kr

3.463.200 kr · vurderet areal 19.330 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 14 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	20.800.000 kr	3.463.200 kr	0 kr
2019	20.800.000 kr	3.463.200 kr	0 kr
2018	20.800.000 kr	3.463.200 kr	0 kr
2017	20.800.000 kr	3.047.400 kr	0 kr
2016	20.800.000 kr	3.047.400 kr	0 kr
2015	20.800.000 kr	3.047.400 kr	0 kr
2014	20.800.000 kr	3.047.400 kr	0 kr
2013	20.800.000 kr	3.047.400 kr	0 kr
2012	20.800.000 kr	3.047.400 kr	-3.500.000 kr
2011	24.300.000 kr	3.047.400 kr	0 kr
2010	24.300.000 kr	3.047.400 kr	-700.000 kr
2009	25.000.000 kr	3.386.000 kr	+21.614.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 14; hele serien ligger i /v1/vurdering/10097237.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0715-21 · BRAMDRUP ERHVERVSPARK Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan: 0715-21-01 · Bramdrup Erhvervspark - tillæg 1 til lokalplan 0715-21 Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 0715-E2 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
5 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10097237
Matrikelnumre: 13he
Ejerlav: Bramdrup By, Nr. Bramdrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0621
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Bramdrup7934
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Kolding Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.532251, 9.466876
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 529.469 · N 6.154.121
Terræn (DTM): 52,2 moh.
Overflade (DSM): 59,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10097237

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 10097237 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også