Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Edisonsvej 28, 5000 Odense C

Edisonsvej 28 er en etageejendom med 40 enheder og 2.405 m² boligareal, opført i 2023. Grunden er på 914 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 2.405 m²; 40 enheder
Grund: 914 m²
Opført: 2023
Varme: Fjernvarme; suppleret af solvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 461-06043)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 97 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odense kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 0-697 · Thrigekarréen, Centerområde
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 2.405 m²
: 40
Bygningshøjde: 17,9 m

Bebygget areal
480 m²
Boligareal
2.405 m²
Højde over terræn
17,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Enheder
40
40 enheder i bygningen
- Edisonsvej 30, 3. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
- Edisonsvej 32, 1. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 32, st. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
- Edisonsvej 32, 2. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 32, 4. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
- Edisonsvej 30, st. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 32, 3. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 30, st. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 32, st. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 32, 2. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 30, 3. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 32, 1. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 32, 4. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 32, st. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 30, 1. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 30, 4. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 32, 4. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 32, 1. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
- Edisonsvej 32, 1. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 32, 4. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 32, 3. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 32, 3. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 30, 1. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 30, st. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
- Edisonsvej 30, st. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 30, 4. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
- Edisonsvej 30, 2. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
- Edisonsvej 30, 2. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 30, 4. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 1 vær.
- Edisonsvej 30, 3. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 30, 4. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 30, 2. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 32, 2. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 30, 1. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
- Edisonsvej 32, 2. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 32, 3. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
- Edisonsvej 30, 2. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 30, 1. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 30, 3. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Edisonsvej 32, st. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 914 m²
: 1626v
Ejerlav: Odense Bygrunde
Kommune: Odense Kommune
Postnummer: 5000 Odense C
Højde over havet: 12,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Fredens
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Odense Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Thriges Have naturområde143 m
Thriges Plads seværdighed172 m
Nørredammen sø384 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0-697 · Thrigekarréen, Centerområde Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 8.C.7 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 461-06043 · Thrige, Thomas B., Motorfabrik · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 461-06043 · Thrige, Thomas B., Motorfabrik · Region Syddanmark
97 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100352197
Matrikelnumre: 1626v
Ejerlav: Odense Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0461
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Fredens7782
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Odense Øst
WGS84 (EPSG:4326): 55.404014, 10.390790
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 588.068 · N 6.140.631
Terræn (DTM): 12,9 moh.
Overflade (DSM): 30,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100352197

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100352197 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også