Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKolding KommuneRegion Syddanmark

Fjordbrynet 2, 6000 Kolding

Fjordbrynet 2 er en etageejendom med 52 enheder og 4.847 m² boligareal, opført i 2022. Grunden er på 754 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal
4.847 m²
52 enheder
Grund
754 m²
Opført
2022
Varme
Fjernvarme
Bygning
1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Kolding kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1013-21 · Ved Fjordbrynet - et område til blandede byfunktioner

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
4.847 m²
52
Bygningshøjde
43,8 m
  • Bebygget areal
    492 m²
    Boligareal
    4.847 m²
    Højde over terræn
    43,8 m
    Ydervægge
    Betonelementer
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    52
    52 enheder i bygningen
    • Fjordbrynet 2, 4. 402, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 2, 10. 1002, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 2, 11. 1104, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 3. 301, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 4 vær.
    • Fjordbrynet 2, st. 2, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 6. 601, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 4 vær.
    • Fjordbrynet 2, 10. 1004, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 3. 303, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 4. 404, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 6. 602, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 2, 8. 803, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 6. 604, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 7. 704, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 12. 1203, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 2, 13. 1302, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 156 m² · 4 vær.
    • Fjordbrynet 2, 4. 401, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 4 vær.
    • Fjordbrynet 2, 2. 202, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 2, 10. 1003, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 1. 104, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 5. 504, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 10. 1001, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 2, 11. 1103, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 11. 1102, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 2, 8. 804, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 13. 1301, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 155 m² · 4 vær.
    • Fjordbrynet 2, 2. 203, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 7. 701, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 4 vær.
    • Fjordbrynet 2, 1. 101, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 4 vær.
    • Fjordbrynet 2, 9. 901, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 2, 4. 403, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 9. 902, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 2, 3. 304, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 9. 903, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 7. 702, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 2, 11. 1101, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 2, 3. 302, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 2, 7. 703, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 2. 201, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 4 vær.
    • Fjordbrynet 2, 12. 1202, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 2, 5. 501, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 4 vær.
    • Fjordbrynet 2, 8. 801, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 2, 12. 1201, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 2, 5. 503, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 1. 103, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 6. 603, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 8. 802, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 2, st. 1, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 2. 204, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 1. 102, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 2, 9. 904, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 12. 1204, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 2, 5. 502, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
754 m²
124d
Ejerlav: Kolding Markjorder 3.Afd.
Kommune
Kolding Kommune
Postnummer
6000 Kolding
Højde over havet
7,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Brændkær
Retskreds
Retten i Kolding
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Kolding Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1013-21 · Ved Fjordbrynet - et område til blandede byfunktioner Læs planen (PDF)
Boligområde
1013-BE1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 0,13 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,05 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

100263849
Matrikelnumre
124d
Ejerlav
Kolding Markjorder 3.Afd.
Jordstykker
1
Kommunekode
0621
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Brændkær7929
Retskreds (DAGI)
Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Kolding Syd
WGS84 (EPSG:4326)
55.486508, 9.497159
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 531.416 · N 6.149.044
Terræn (DTM)
7,1 moh.
Overflade (DSM)
49,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=100263849

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100263849 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også