Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKolding KommuneRegion Syddanmark

Fjordbrynet 4, 6000 Kolding

Fjordbrynet 4 er en etageejendom med 52 enheder og 4.847 m² boligareal, opført i 2022. Grunden er på 800 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal
4.847 m²
52 enheder
Grund
800 m²
Opført
2022
Varme
Fjernvarme
Bygning
1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Kolding kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1013-21 · Ved Fjordbrynet - et område til blandede byfunktioner

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
4.847 m²
52
Bygningshøjde
43,3 m
  • Bebygget areal
    492 m²
    Boligareal
    4.847 m²
    Højde over terræn
    43,3 m
    Ydervægge
    Betonelementer
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    52
    52 enheder i bygningen
    • Fjordbrynet 4, 11. 1104, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 13. 1301, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 155 m² · 4 vær.
    • Fjordbrynet 4, 10. 1001, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 4, st. 1, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 6. 604, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 11. 1101, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 4, 11. 1102, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 4, 1. 101, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 4 vær.
    • Fjordbrynet 4, st. 2, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 2. 203, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 12. 1201, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 4, 8. 804, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 12. 1203, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 4, 3. 302, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 4, 1. 104, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 10. 1003, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 5. 501, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 4 vær.
    • Fjordbrynet 4, 7. 704, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 6. 601, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 4 vær.
    • Fjordbrynet 4, 3. 304, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 4. 403, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 1. 103, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 10. 1004, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 12. 1202, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 4, 3. 303, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 2. 204, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 13. 1302, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 156 m² · 4 vær.
    • Fjordbrynet 4, 8. 802, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 4, 5. 502, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 4, 11. 1103, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 7. 703, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 9. 904, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 9. 901, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 4, 12. 1204, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 3. 301, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 4 vær.
    • Fjordbrynet 4, 8. 801, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 4, 9. 902, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 4, 4. 402, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 4, 2. 201, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 4 vær.
    • Fjordbrynet 4, 2. 202, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 4, 8. 803, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 6. 603, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 4. 401, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 4 vær.
    • Fjordbrynet 4, 7. 702, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 4, 5. 503, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 5. 504, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 9. 903, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Fjordbrynet 4, 1. 102, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 4, 7. 701, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 4 vær.
    • Fjordbrynet 4, 10. 1002, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 4, 6. 602, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Fjordbrynet 4, 4. 404, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
800 m²
124e
Ejerlav: Kolding Markjorder 3.Afd.
Kommune
Kolding Kommune
Postnummer
6000 Kolding
Højde over havet
7,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Brændkær
Retskreds
Retten i Kolding
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Kolding Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1013-21 · Ved Fjordbrynet - et område til blandede byfunktioner Læs planen (PDF)
Boligområde
1013-BE1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 0,13 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,05 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

100263850
Matrikelnumre
124e
Ejerlav
Kolding Markjorder 3.Afd.
Jordstykker
1
Kommunekode
0621
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Brændkær7929
Retskreds (DAGI)
Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Kolding Syd
WGS84 (EPSG:4326)
55.486493, 9.498368
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 531.493 · N 6.149.043
Terræn (DTM)
7,5 moh.
Overflade (DSM)
10,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=100263850

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100263850 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også